※取り扱いしておりません※ <田舎暮らし>【駒ヶ根市下平に住もう!】駒ヶ根市下平850万円(*´▽`*)

”田舎暮らしをしたい!”とお考えのかた★・・・★「駒ヶ根暮らし」をしませんか★田舎暮らしの移住先として、「駒ヶ根市」はいかがでしょうか・・・☆

駒ヶ根市下平より(土地付中古住宅)850万円のご案内♫

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓ お見逃しなく♪

☆駒ヶ根市下平土地付中古住宅850万円☆(田舎くらし向き物件)

物件No.200612a(売家)駒ヶ根市下平 850万円

木造瓦葺き2階建て、44坪超の大きなお宅です・・・☆ 道幅の広い、「下街道本線」沿いにあり、周囲は住宅も多くなく、閑静な場所です♬

物件No.200612a(売家)駒ヶ根市下平 850万円

敷地面積490坪超で、駐車スペースもたっぷり、安心です☆・・・★ 土蔵があります♪ 家庭菜園など、軽く農業も愉しんでいただけます♪

物件No.200612a(売家)駒ヶ根市下平 850万円物件No.200612a(売家)駒ヶ根市下平 850万円物件No.200612a(売家)駒ヶ根市下平 850万円

和室中心の5DKです★ 少し修繕が必要ですが、リフォーム相談等もお気軽に当社まで・・・★

駒ヶ根市下平は「天竜川」の西側に位置し、「赤穂」と「東伊那・中沢」に挟まれたエリアです。少し市街地からは離れますが、当たり前に自動車がある県内での生活では特段、不便に感じることはないと思います。また、田園風景が広がり、多くの木々に囲まれた場所も多く、美しいアルプスを眺めることができ、程よい自然に、「田舎暮らし」を愉しむことができます♪~♫

 

さて、本日は朝から良く晴れています☀(暑すぎるくらいですね・・・)今週は県内各地、軽く30度超えとなり、とても暑くなりそうです・・・(;´д`) 梅雨明けも間近ですね☆・・・★ このジトジト雨に悩まされることは少なくなりそうですが、「異常な暑さ」にどの程度、耐えられるか・・・歳を重ねるごとに心配が増えます笑 本日も熱中症等には十分、注意ください。しっかり水分、適度な塩分ですね♥ 変わって、いよいよオリンピック開催間近となりましたね。。。★1都3県の「無観客」決定後、加えて、北海道・福島でも無観客となりました。この状況下では致しかたない判断、当然・妥当とも思いますが。。。無観客でのパフォーマンスは、アスリートにとって、心理的にも大きな影響を与えそうですが。。。今までの血の滲むような努力を遺憾なく発揮していただきたいと思います★・・・☆私もしっかりとTVを観ながら応援していこうと思います♥ また、当初現れたウイルスにはワクチン効果が90%後半だったのに対し、今回、猛威を振るい続けている、「変異株」には60%前半にまで効果が落ち込んでしまうとの調査結果が発表されましたね。しかし、一度感染し、後遺症で苦しむひとたちにこのワクチン接種を行うと、バラつきはあるものの、症状が改善されているとの報告もされています。暗いニュースのなかで、明るい兆しも見えてきていることは、とても大きな「希望」となりますね。。。★今年残り後半も「我慢の年」となりそうですが、一日も早い、コロナ終息を願うばかりです。。。

本日も、この太陽のように健やかな一日をお過ごしください(*´▽`*)♥

※取り扱いしておりません※ <田舎暮らし>【土地付中古住宅】上伊那郡宮田村北割580万円(o^―^o)♥

上伊那郡宮田村北割より(土地付中古住宅)のご案内(^^♪

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓ お見逃しなく♬

☆上伊那郡宮田村北割土地付中古住宅580万円☆(田舎暮らし向き物件)

物件No.201106c(売家)宮田村北割 850万円

敷地面積200坪超♥ キレイに管理された庭木のある、駐車もたっぷり可能で安心です☆・・・☆ 土蔵付きです☆ 「田舎暮らし」向き物件です☆

物件No.201106c(売家)宮田村北割 850万円

増築しているため、部屋数も多く、多人数世帯でも安心の、大きなお宅です☆。・☆ 和室中心の間取りなので、年配のかたもゆったりと生活していただけます♬

いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください☆お待ちしております。

↓美しい宮田村の田舎景色のなか、のんびりと、時間に追われず、ゆったりと、優しい宮田村のかたたちと、「田舎暮らし」をしませんか★↓ 詳細は宮田村のHPをcheck♥

★上伊那郡宮田村!「田舎暮らし」をする!★

 

さて、本日は朝から優れない天候です。月曜もあってか、なんとなく気分の優れない、憂鬱なスタートです(;´д`) 今週も1週間、頑張り過ぎず、頑張りましょう☆(*´▽`*) 昨日、九州南部は梅雨明けしましたね☆・・☆ 関東甲信越の梅雨明けも近いですかね・・・(;´∀`) しかし、同時に、暑い暑い真夏が・・・・晴れ間は嬉しいですが、灼熱地獄のような暑さはたまらないです・・・(;´д`) 高温で有名な、カリフォルニア・デスバレーでは54度超にもなるようで、、日本人からすると考えられない暑さです!(一般的に考えても・・・)正に・・・灼熱地獄です・・・(;´∀`) 世界各国で、このような高温が頻発し、年々、これらによる死者数も増えていますよね。。(日本も例外ではありません!)熊谷や甲府などは高温地域で有名ですが、近年は全国各地、7月8月は普通に40度近くの日が続きますよね。。。これも地球温暖化によるところがほとんどかと思いますが。。。この先、45度・50度となる国が増えていきそうですね。これからの時期、熱中症・熱射病に更なる注意が必要です。また、熱海の土砂災害における、「盛土問題」について、詳細が明らかになってきました。施行業者によると、産廃物を盛土のなかに混ぜたり、申請した盛土の高さを超えるなど、これらによって今回の土砂崩壊を招いたのではと、「人災論」が多く聞こえてきています。この梅雨末期・7月上旬は大雨による災害が毎年、多発しているので、最大の注意が必要です。昨日は、関東などでも雷雨や雹による被害が出ていましたので、本日も急な雷雨などに十分注意ください。急な雨と言えば・・・昨日、晴れ間が続いていたので、洗車とバイクに乗ったのですが、急に大粒の雨が・・・想像の通り、散々でした(;´∀`) せっかくキレイになった車は汚れ、雨でバイクも私もズブ濡れ・・・この時期は本当に気が抜けませんね!笑

本日もこの梅雨空に負けない、健やかな気持ちで一日をお過ごしください(*´▽`*)♥

※取り扱いしておりません※【売地】(駒ヶ根暮らし☆)駒ヶ根市経塚400万円(o^―^o)☆・・・★

駒ヶ根市経塚より(売地)のご案内(^^♪

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓ お見逃しなく!!

★駒ヶ根市経塚売地400万円☆

物件No.201106b(売地)駒ヶ根市経塚 450万円

R153まで近く、周辺にはスーパー、コンビニ、ホームセンターがあり、生活利便性GOODな場所です~(^^♪♥ 農地転用が必要です。現況有姿売買です。

小中学校までは少し距離がありますが、元気なお子様なら、それほど問題にはならないハズです☆ 最寄り「JR駒ヶ根駅」まで約1kmと、交通利便性も良いです♥ 土地面積134坪と、充分な広さがあるので、「家庭菜園」や「駐車スペース」「物置」設置等などの計画もスムーズにしていただけます~♬ 

いつでも現地案内可能です☆お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

 

さて、本日も朝から雨が降って、憂鬱なスタートとなりました・・・(;´д`) このまま一日中、降りそうですね・・・(;´∀`) 昨日、広島では、川の氾濫等により大きな被害が出ています。また、本日は九州北部などでも梅雨前線停滞による被害が出そうです。。明日も梅雨前線の影響は続くとのことなので、情報に気を付けて、週末をお過ごしください。。。梅雨末期によく見られるという、この大雨ですが、各自治体で「ハザード・マップ」を掲載していますので、ネットで検索してみてください。自分の住んでいる地域の浸水想定の程度や土砂災害リスク等が確認できます。(※不動産取引においても、リスクの有無・程度に関わらず、必ず、この「ハザード・マップ」は契約書と共にお渡ししています。)

変わって、オリンピック開催目前となって、1都3県では、「無観客」との決定発表がありましたね。チケット購入済みのかたたちは残念でならないとは思いますが、東京都でのここ数日の、感染者数急増は顕著なので、そんなことも言ってはいられない状況となってきてしまいました。。。「第5波」ともとれる、この状況のなか、海外から多くのオリンピック関係者が来日して来るわけですが、、、今後の感染者数にどう影響してくるのか懸念されます・・・いずれにしても、4年に一度の、アスリートにとっては、大切な競技の場ですから、なんとも複雑ですね。。。ともかく、来週月曜より8月22日まで、「緊急事態宣言下」となる東京都ですが、これ以上の感染者数拡大が起こらないことを祈るばかりです。

本日も、このジメジメ嫌な雨に負けない気持ちで過ごしましょう・・・(*´▽`*)**

 

 

<駒ヶ根暮らし>【土地付中古住宅】駒ヶ根市赤穂1,490万円(*´▽`*)☆

駒ヶ根市赤穂より(土地付中古住宅)のご案内☆・・・★

「駒ヶ根暮らし」をご検討のかた、必見です♪ お見逃しなく~(^^♪

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓

★駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅1,490万円★・・★

物件No.171010(売家)駒ヶ根市赤穂 1490万円

木造2階建て、50坪です★ 多人数の入居もラクラク可能です♡ 間取り等詳細は当社までお気軽にお問い合わせください☆

物件No.171010(売家)駒ヶ根市赤穂 1490万円

「上穂南通り」を北へ入った場所です★ R153まで近く、生活・交通利便性GOODなところです~★ 現役・子育て世代にも人気のエリアなので要注目です~♥ 駐車も3~4台可能!これはウレシイ!! いつでも現地、ご案内いたします!

 

さて、本日も朝からジメジメと気持ち悪いスタートですが、気持ちを切り替えていきましょう★・・・☆ 昨日は島根県で「線状降水帯」が発生し、大雨による大きな浸水被害を齎しましたね。。本日も九州北部~北陸にかけて、梅雨前線停滞による大雨の影響があるとのことなので、十分な注意が必要です。。また、東京都ではコロナ感染者数が急増しています。昨日は900人を超えてしまいました。。。報道では、4度目の「緊急事態宣言」を発出するとのことです。オリンピック開催15日前となり、ここへきて、とても不安定な状況です。このままでは競技会場にもよると思いますが、「無観客」が濃厚ですよね。。。県内では連日、0か数人程度に収まってはいますが、今後の状況が気になるところです。これからの夏の連休に向けて、これ以上の感染拡大が起こらぬよう、変わらず日々の対策に徹し、少しでも”夏らしい”休日を大切なひとと、迎えられるよう願うばかりです。。。😢

 

本日もこの梅雨空に負けない、大きな気持ちで健やかに過ごせますように・・・☆・・・☆・・・★

【田舎暮らし】<空き家バンク登録物件>上伊那郡飯島町七久保500万円(*^―^*)☆

上伊那郡飯島町七久保より(土地付中古住宅)のご案内♥ 田舎暮らし向き物件です・・・☆お見逃しなく!

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓ 「ココスマ」よりご覧いただけます♪

☆上伊那郡飯島町七久保土地付中古住宅500万円☆

7DK、41坪古民家風のお宅です☆・・・★ 農地1000坪・山林付きなので、存分に「田舎暮らし」を愉しんでいただけるハズです★・・・☆

農機具小屋もあって便利~♬ 水洗化もされており安心~♬ 車庫に太陽光パネル付です~♪

ん~(^^♪ 田舎の田園風景が、日本ならではの、四季の美しさで日々の疲れを癒してくれるでしょう・・・♥

 

さて、本日は朝から湿気のある気持ちの悪い、イマイチ優れない天候ですね。。昨日はある程度まとまった雨が降り、一日、憂鬱な気分でした・・・(;´д`) 熱海の土砂災害では未だ行方不明者が20人以上いるようですね。とても心配です。別の場所に避難してくれていれば良いのですが・・・昨日もブログに綴りました、今回の土砂災害起点場所における「盛土」については、様々な議論がされ始めていますね。この開発時にされた5万㎥にも及ぶ「盛土」が流れ込んでしまったようです。報道によると、現所有者は太陽光発電システム設置のためにこの辺りを購入しただけのようで、この「盛土」の事実は全く知らなかったようですね。これから、「人災」とも取り得る、今回の災害の責任についても更に問題視されそうです。。

ひとりでも多くのかたの無事を祈ります。

 

本日もひとに優しく、穏やかな一日を・・・(*´▽`*)♥

※取り扱いしておりません※『新着』(土地付中古住宅)駒ヶ根市赤穂490万円(*´▽`*)♥

駒ヶ根市赤穂より(土地付中古住宅)のご案内★本日、新着物件です♬

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓ お見逃しなく(^^♪

★駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅490万円★

物件No.210705(売家)駒ヶ根市赤穂 490万円物件No.210705(売家)駒ヶ根市赤穂 490万円

6DK+納戸、60坪超えの木造平家建てです☆

敷地350坪超え、これ以外に農地(畑)614.00㎡があります♪ その他、登記済みの車庫1棟、物置3棟もあります★・・・☆

田舎暮らし向き物件です。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

 

さて、本日は朝から雨と強い湿気に気持ちの悪いスタートとなってしまいました(;´д`) 今週は雨模様のようなので、憂鬱な日が続きそうです。一昨日の熱海での土砂災害は心配ですね。未だ多数のかたが不明のようで、懸命の捜索活動が続いていますね。。今回の土砂災害の起因になったのでは、と言われているのが、静岡県知事からも発表があった、この辺りにおける「盛土」です。因果関係はこれから明らかになってくるとは思いますが。。。こういった傾斜地での土砂災害は、眺望の良さなどから、観光地や別荘地として、開発のために山々を切り開いたり、人工的に盛土などをしていることが多く、大きな被害となってしまうケースがあります。。美しい山々は我々を魅了し続けてくれますが、時に牙を見せる自然の猛威には敵いません。。とにかく、不明者の一刻も早い発見、無事を祈るばかりです。

本日も優しい気持ちで・・・・☆

※取り扱いしておりません※【戸建て賃貸】駒ヶ根市赤穂4.0万円/月(*´▽`*)♥

駒ヶ根市赤穂より(戸建て賃貸)のご案内★

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓ お見逃しなく~♬

★駒ヶ根市赤穂(戸建て賃貸)4.0万円/月★

物件No.210507(賃貸)駒ヶ根市赤穂 4.0万円/月物件No.210507(賃貸)駒ヶ根市赤穂 4.0万円/月物件No.210507(賃貸)駒ヶ根市赤穂 4.0万円/月物件No.210507(賃貸)駒ヶ根市赤穂 4.0万円/月物件No.210507(賃貸)駒ヶ根市赤穂 4.0万円/月

戸建てタイプなので、音など、あまり周囲に気を遣わないのがウレシイですね~♥ 平家なので2階の上り下りの面倒さもありません!足腰の弱いシルバー世代にも優しい♥ 間取りは和室2間でスッキリ、シンプルなので、掃除もラクラク~♬ 琴ヶ沢線と伊那中部広域農道に挟まれ、周辺は建物が少ない場所です。賃料も4.0万円/月とオススメ★もちろん!ペットもOK!!

お気軽にお問い合わせください☆お待ちしております!

 

さて、本日は久々に朝から大粒の雨です。。。東海・関東などは大雨の予報ですね。県内でも南部を中心に一日、雨が続きそうなので、警報などの情報に注意しましょう。。。来週まで、暫くは雨模様です。。(;´д`)

変わって、この時代、ペットはもう「ペット」だけではなく、「家族」そのものですよね。かけがえのない存在、とても大きな存在となっています。犬や猫、鳥や爬虫類など、様々な生き物を家族として迎えています。私も成人してから犬などを飼うようになりましたが、そのなかで、「熱帯魚」はとても管理が大変で、飼育に苦戦した生き物です。私の場合、「淡水魚」のみでしたが、とにかく、水槽の掃除、水交換、温度調整など、気を遣うところが多く、本当に苦労しました(;´д`)そして、案外、病気になることが多く(管理が不十分だとは思いますが・・・)、そのための隔離、個体移動は大変でした。。。しかし、180㎝水槽のなかを優雅に泳ぐ姿は最高に癒されます・・・♥ 水草、照明で演出をし、いかに美しく魅せるかなど・・・こだわりは尽きません!笑 水槽に同居させる個体も考えなけれは、食べられてしまったり、相性が悪い組み合わせもあるので、その辺りも大変でした・・・(;´∀`) 水槽より低い位置に犬がいたため、アロワナが犬を見過ぎて、目が下向きになってしまったこともありました。。(普通はそういう飼育の仕方はだめですが・・・)与える餌で個体の色が影響されたりと・・・熱帯魚は色んな面でデリケートです(;´д`) 寿命はマチマチですが、大きく成長する、「アロワナ」「タイガーシャベル」「レッドテールキャット」などは10年くらいです。ちなみにこれらを私も飼育していましたが、やはり!大きな姿は圧巻です★ 皆さんもいかがでしょうか。

本日もひとに優しく、穏やかな一日をお過ごしください(*´▽`*)♥

 

※取り扱いしておりません※【売ペンション】小県郡長和町大門2,000万円(*´▽`*)♥

小県郡長和町大門より(売ペンション)のご案内♥

↓詳細は下記リンク先よりcheck♥↓ お見逃しなく~♬

★小県郡長和町大門(売ペンション)2,000万円★

物件No.210531(売ペンション)小県郡長和町 2000万円

近くにはスキー場があり、多くの宿泊施設が並ぶ場所です♥集客も充分に見込めます♪

物件No.210531(売ペンション)小県郡長和町 2000万円

美しい木々と清々しい空気に癒されるハズです♥

物件No.210531(売ペンション)小県郡長和町 2000万円

物件No.210531(売ペンション)小県郡長和町 2000万円

寒い地域ですが、暖炉で心も体も温まることができます♥雪化粧した冬景色は格別です♥

普通借地権付です。いつでも現地案内可能です★ペンションオーナーにご興味のかた、ペンション経営以外の用途でも可能ですので、お気軽にご相談ください☆お待ちしております!

 

さて、本日は少しどんよりとした朝です。。。(;´д`) 昨夜はだいぶ雨が降ったようですが、今は落ち着いて、少しヒンヤリとするくらいですね。またこれから雨が降りそうなので、運転などには十分にお気をつけください。

変わって、不動産物件の賃貸や売買において、その物件に何か「瑕疵」がある場合には、借主・買主に対し、その事実を伝えなければならない義務があります。(告知義務)この告知義務は誰にあるのか。宅地建物取引業法第47条・35条規定により、宅地建物取引業者(以下、宅建業者)が、故意に事実を告げなかったり、不実のことを告げたりする行為は禁止されています。
しかし、取引の仲介をする宅建業者が調査をしても事故物件である事実を貸主・売主から知らされなければ、宅建業者は借主・買主に対する告知義務を果たすことができないこともあります。したがって、告知義務を負っているのは貸主・売主も同様であると言えます。宅建業者を介さない直接取引(個人間取引)においても同様です。

「瑕疵」とは具体的に下記のようなものがあります。

♦物理的な瑕疵(品質や性能に関する欠陥)♦権利の瑕疵(他人にも賃貸されていたなど)♦法律における瑕疵(法的適正を欠いている場合など)♦環境的な瑕疵(周辺に暴力団事務所や宗教施設などがある場合など)♦心理的な瑕疵(自殺・事件など)

ここで、物件内で人の生命に関する事件があった物件が、「事故物件」として扱われる傾向があります。ただし、事件性がない事実があった場合は、事故物件とされないことがあります。

不動産取引において、仲介する宅建業者には様々な義務が課せられ、上記はその一部に過ぎませんが、不動産を通して、「人」と「人」を繋ぐ、重要な役割を担っているという強い意識で、常にこういったことも含め、細心の注意を払い、調査・取引を行っております。今後も、安心・スムーズ・適正な取引を心掛けていきます。

 

本日も健やかに、ひとに優しく・・・(*´▽`*)♥