下伊那郡松川町上片桐（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

民泊など宿泊所としても〇！「元茶屋」だったように、事業用としての活用もｵｽｽﾒです🥰　

駅から近いので、学生対象の学習場やﾌﾘｰｽｸｰﾙなどの活用にも良さそうです✨　

全和室、昔ながらの「日本家屋」らしい長い廊下、味のある蔵、屋根裏収納付き、95坪の大きな平家です✨　

部屋数も多く、広い敷地なので多数の駐車も可能！来客対応もﾗｸﾗｸ◎！　

周囲は竹藪など多くの木々に囲まれ涼しげで、隣地には住宅もなく、「ﾎﾟﾂﾝと」的な開放感のある環境です🥰　

田舎雰囲気溢れる、田舎暮らし向き物件！近隣の山林付きです！　平成28年に水廻りや内装を一部ﾘﾌｫｰﾑ済み✨（屋根など一部修繕が必要です。）（詳細は要現地確認。）

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

2480万円（税込）

ＪＲ飯田線上片桐駅 徒歩8分

建物面積	316.76m²/95.81坪	築年月	1928年1月
建物構造	木造	階建	平家建て
間取り	7SDK（ 屋根裏収納あり）
土地面積	1720.46m²	土地坪数	520.43坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・山林	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	100%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 公共下水 電気
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	修繕必要/屋根裏収納あり/蔵・物置（既登記）あり
周辺環境	★近隣に住宅はなく、開放的な環境
備考	現況有姿売買

 

今朝は良く晴れ、気持ちの良い風も吹き、心地良いｽﾀｰﾄです☀　しかし、昨日に続き、日中はｸﾞﾝｸﾞﾝ気温が上がるようで、36度予報！熱中症対策徹底を！昨日も雷鳴にﾋﾞﾋﾞﾘ気味でしたが。。この時期は仕方ありませんね～　本日も午後は一時雨となりそうです☂　お出かけの際はご注意を～　（確か昨年のこの時期も？あったような気がするのですが。。朝になると、玄関先に小さな黒いﾌﾝが頻繁に落ちています。あまり気にしていなかったのですが、今朝はそこそこ散らばるように落ちていたため、気になりﾈｯﾄで調べると・・同じような質問をしているかたたちがいて、その回答によると、「ｲｴｺｳﾓﾘ」が濃厚のようです。。（ﾈｽﾞﾐのﾌﾝにも似ているので、何とも言えませんが。。）確かに家の周りには夜間、ｺｳﾓﾘが飛んでいます。家のどこかに住み着いているのでしょうか。。いずれにしても、こういった生物は感染症などの心配もありますし、気持ちの悪いことですので、一度、専門業者に依頼した方が良さそうです🤢Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ）

本日も良き日＊＊＊

 

駒ヶ根市南田（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

598万円（9.1万/坪）

JR飯田線小町屋駅 550m/徒歩約7分

★市街地近く、生活利便性👍！最寄り駅・小中学校まで900m圏内！子育て・現役世代にｵｽｽﾒ物件🥰

★閑静な住宅地内、平坦で形良く、ややｺﾝﾊﾟｸﾄではありますが、建築計画の立てやすい土地だと思います！

★ｽｯｷﾘ！ｺﾝﾊﾟｸﾄな住宅で、管理手間要らずのﾗｸﾗｸ住宅建築はいかがでしょうか🥰

価格改定済み！656万円→598万円！

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

※現況優先※

平素より、多くの内見ご希望のお問い合わせをいただきありがとうございます。

当社が「土日祝日を定休日」としているため、お客様との内見日程の調整がとりにくく、お客様にはご迷惑をお掛けしております。申し訳ございません。

定休日でも、事前に日程調整できれば、ご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。

※盆明けからの内見お問い合わせが急増しており、希望物件が集中しているため、日程調整に時間をいただく場合があります。ご容赦ください。

遠方よりお越し下さるお客様も多いため、できるだけご希望に沿えるよう努めておりますが、調整が難しい場合もあります。ご理解のほどよろしくお願いいたします。

 

 

 

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く！生活利便性GOODな人気ｴﾘｱ！

南信州・駒ヶ根暮らしを応援します✨　

閑静な住宅地内、角地、平坦な土地で建築計画がしやすい✨　

ややｺﾝﾊﾟｸﾄな面積ですが、維持・管理・お手入れﾗｸﾗｸの！ｲﾏﾄﾞｷ！「ｽﾘﾑ」「ｽﾏｰﾄ」な住宅にはちょうど良い広さかと思います🥰　駐車ｽﾍﾟｰｽも確保可〇！

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

180万円（2.7万円/坪）

ＪＲ飯田線伊那福岡駅 徒歩12分

 

さて、盆休みからの～またまた週末休みとなりますが！短い夏の週末をしっかり愉しみましょう🥰（この週末天気はｲﾏｲﾁ予報ですが💦　私も週末はﾗｳﾝﾄﾞ！最近、少しずつではありますがｽｺｱｱｯﾌﾟしてきているので、この調子でｽｺｱ更新頑張ります！・・・あまり遠くへは行けないので。。最近は、ややｺｰｽが被り気味ですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　今回のｺｰｽも2度目ですが、ｽﾙｰﾌﾟﾚｰがあるので安く済みますし、ｻｻっと終わるので楽は楽です。（ﾛｯｶｰを使用できないのは多少不便ではありますが。。）いつかﾅｲﾀｰもと考えてはいるのですが。。調べると、県内では「飯綱町」にしかなさそうです💦遠っ　その時は光る球で打ちたいですね～w　良いのかな～）

（昨日発見した🐐！今朝も居ました～笑　そこのお宅で飼育されているようです？雑草対策でしょうか？？前に愛犬を🐐の前に連れて行ったら、🐐がもの凄い勢いで、頭をこちらへ突き出し、突進するしぐさを見せたため退避。。柵があったため、何事無く平気でしたが、威嚇がﾊﾝﾊﾟではありませんでした～　ちなみに愛犬は全く怖がることなくﾎﾟｶﾝとしていました～w　🐐とて侮れません～）

本日も良き日＊＊＊

下伊那郡阿智村浪合（別荘地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

200万円（2,245円/坪）

中央自動車道　飯田山本🆋より車で約30分！

あららぎ自部坂高原別荘地内！日本一美しい星空の下、優雅な時間を別荘で過ごしませんか✨　

周辺は多くの別荘や、ｽｷｰ場をはじめとするﾚｼﾞｬｰ施設が点在！夏も冬も自然を愉しめる場所がたくさんあります✨　

東海地方からのｱｸｾｽGOOD！中央自動車道「飯田山本IC」より車で約30分ほどの場所です！山間部でも2方向道路（南側道路ｱﾘ）に接道しｱｸｾｽ利便性GOODな広い土地です✨　

大きな別荘を建てるも良し！敷地内にﾌﾞﾗﾝｺやﾃﾗｽを作って、思い切り遊べるｽﾍﾟｰｽとすることも出来ます✨　

思い想いの別荘で、日常を離れ、大切なひとと、特別で温かい時間をお愉しみください🏡

 

本日も朝からｲﾏｲﾁ天気です。。下伊那は晴れ間も覗いていましたが、駒ヶ根市内は雨空です☂　昨日に続き、朝は24度ほど。涼しいですね。しかし、日中気温は34度予報、蒸し暑い1日となりそうですね💦（朝から練習場でいただいた塩飴で塩分ﾁｬｰｼﾞしました～w　動かないので汗はほぼ出ませんが・・笑）盆が過ぎて、暑さも少しは和らぐのでしょうか～　8月も半分過ぎ、もう9月に突入してしまいます～早っ　本当にあっという間の夏だったような。。これからは11月の試験に向けてｱｸｾﾙ全開せねばなりません～泣）（昨夜から友人が、東京からﾌｪﾘｰで北海道に向かっているのですが、18時間ほどかかるそうです～　自動車ごとﾌｪﾘｰへ乗り込む動画を送ってくれたのですが、なんだか普段の生活にない感覚である意味、面白かったです～w　今年は無理かもしれませんが、北海道ﾗｳﾝﾄﾞしたいねと話しをしていたところで。。先を越されてしまいました～）

（そう言えば！今朝通勤途中、会社の近所にﾔｷﾞ🐐が繋がれているのを発見！w　なんだかあんなところに・・という感じで不思議でしたが。。広い道沿いで自動車の通りもそこそこあるので、🐐は落ち着かない感じでｵﾛｵﾛしていました。。でも、可愛かった～w　明日も居るかな？）

本日も良き日＊＊＊

 

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　価格改定済み物件です🥰

当該地西側には中央ｱﾙﾌﾟｽが広がり、「南信州駒ヶ根暮らし」をさらに豊かにしてくれるﾊｽﾞです✨　

広い公道から当該地までのｱｸｾｽは、やや狭いですが、短い距離なので、日々の生活に大きな支障もなく、さほど不便にも感じないかと思います。

閑静な住宅地内、最寄り駅まで約2km、駅までは広い道へ出て1本道路で行けます！生活利便性の良い、住みやすい「赤穂ｴﾘｱ」です🥰

農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。

約90坪、平坦で形の良い土地なので、住宅用地としてGOOD！ｵｽｽﾒ物件です🥰　

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

180万円（2万円/坪）

ＪＲ飯田線伊那福岡駅 徒歩25分

土地面積	297.00m²	土地坪数	89.84坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 公営水道/ 排水下水/電気/ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	景観法/農転必要/要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ/文化財保護法
周辺環境	★閑静な住宅地、中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望〇
備考	現況有姿売買

 

さて、世間はまだ休みのかたも多いでしょうか～　週末にかけてそのまま連休というかたもいるのでしょう～　残りの連休をｶﾞｯﾂﾘ愉しんでください～　そして、ようやく休みというかたも！ゆっくりと良い休みを過ごしてくださいね🥰（県内では台風7号の大きな影響もなく、昨日は雨でしたが、連休中は良い意味で天気予報が外れ、晴れ日・暑い日が続きましたね☀　私も予定通り、2ﾗｳﾝﾄﾞ決行となり、無事ﾍﾞｽﾄ更新となりました！喜（連休中のﾚｯｽﾝのおかげです✨）当日も雷雨予報に、現地に到着しても雨が心配でｿﾜｿﾜでしたが。。ﾗｳﾝﾄﾞ中は青い空に恵まれ、気持ち良くﾌﾟﾚｰできました～　帰り道、近くの高原では、多くの観光客がｱｲｽに行列をつくっていましたが、立ち寄ることなく帰宅～（正直、長い峠道の運転が嫌で、ｱｲｽどころではありませんでした・・(;´д｀)　）結局、この連休は練習・ﾗｳﾝﾄﾞで終わってしまいましたが・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　残り、8月ﾗｳﾝﾄﾞでｽｺｱ更新頑張ります！あ、勉強もですね。。）

本日も良き日＊＊＊

8月11日（金）～8月16日（水）まで夏季休業いたします。

 

～*～*～暑中お見舞い申し上げます～*～*～
炎暑ことのほか厳しい中、皆様お変わりなくお過ごしでしょうか。
当社は暑さ負けずに忙しく回転しております。
暑さにめげぬよう、身体も心も適度に冷やして、この暑さを乗り切っていきましょう。

 

上伊那郡飯島町飯島（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

国道153号線近く！周辺にはｸﾘﾆｯｸや歯科医院・診療所など医療施設が充実！安心の生活環境です✨　

中央ｱﾙﾌﾟｽを始め、南信州の美しい山々を望む、飯島田舎暮らしを始めませんか🥰　2世帯入居も可能な広さ！

小中学校まで約1km圏内！子育て世代にもｵｽｽﾒの田舎暮らし向き物件です✨　

南側道路に接面、陽当たり良く、住宅地ですが、混み入った場所ではありません。そのほか、登記済みの木造平家建てがあります。

詳細は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

480万円（税込）

ＪＲ飯田線飯島駅 徒歩13分

建物面積	154.44m²/46.71坪	築年月	昭和44年5月 （昭和51年5月増築）
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	7DK
土地面積	271.49m²	土地坪数	82.12坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	上下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	上記建物ほか、木造平家建て12.42㎡（物置/既登記）あり
周辺環境	閑静な住宅地内★
備考	現況有姿売買

 

さて、世間は明日より盆休みですが。。（仕事のかたはお疲れ様です！）やや、連休中の天候が気になるところですね。。今後の台風7号の動きに要注意です～　しっかり貴重な連休を、夏を、お愉しみください～（先日終了した、東北三大祭りのひとつ「ねぶた祭り」で、運行支援者が、ねぶたの曳手をうちわや平手で叩いたとありましたね。引いていたねぶたがものにぶつかったので、気合を入れるためだったとしていますが。。この行き過ぎた行動に、今回、問題化するｷｯｶｹとなったSNSでの動画拡散でも、多くの批難の声があがっていますね。今回が初めてのことだったのでしょうか。他にもこういったことがあったのではないかと感じてしまいますよね。。こういう時、SNSのﾁｶﾗは本当に凄いですね。いろいろなことがすぐに明るみになってしまう時代なのですね。。）　（今年は花火や旅行よりﾗｳﾝﾄﾞです～w　上手になるためにﾗｳﾝﾄﾞﾗｳﾝﾄﾞﾗｳﾝﾄﾞです～　しかし、あまり前進していないのは練習不足にほかならないですね・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　連休中もしっかり！ﾚｯｽﾝとﾗｳﾝﾄﾞで、目指せ上達～目標達成～🏁笑）

良い盆休みをお過ごしください＊＊＊

上伊那郡飯島町飯島（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

別荘としてのご使用もｵｽｽﾒです！美邸！人気の！ｵｼｬﾚなﾛｸﾞﾊｳｽ🏡

2,200万円（税込）

JR飯田線飯島駅　約2.2km

建物面積	119.20m²/36.05坪	築年月	2005年2月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	3LDK +ﾛﾌﾄ
土地面積	1301.01m² (公簿)	土地坪数	393.55坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・田	地勢	その他
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	IHコンロ システムキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 ユニットバス 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 プロパンガス 公営水道 排水下水 給湯：ｶﾞｽ　ｷｯﾁﾝ：IHｺﾝﾛ
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	一部農転要
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望〇！田畑が広がるのどかな環境★
備考	現況有姿売買（残置物（家財等）は買主負担にて処分必要（ほぼまだ使用可能です。）） 令和4年外壁補修・防蟻処理済み/ﾛﾌﾄ・薪ｽﾄｰﾌﾞ・ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ・物置あり

★中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望〇！美しい山々と田畑が広がる、のどかな環境です✨　田舎暮らしにはGOODなｴﾘｱ！人気のﾛｸﾞﾊｳｽです✨

★令和4年に外壁修繕・防蟻処理済み！内外ともに状態良好！特段修繕の必要はない物件です✨

★現況有姿売買、残置物（家財等）はそのままでの引き渡し、処分等の場合は買主負担です。（まだまだ使用可能な物ばかりですよ✨）

★寒い冬の強い味方、「薪ｽﾄｰﾌﾞ」あり！広いﾃﾞｯｷは使い勝手◎！家族団らんｽﾍﾟｰｽとして活躍〇！

★全洋室、吹き抜けのある開放的で広々とした空間が居心地GOODな間取りです✨　子供が喜びそうなﾛﾌﾄ付き！遊び場、収納ｽﾍﾟｰｽとして活用〇！

★広い敷地には家庭菜園ｽﾍﾟｰｽをどっしり確保！”田舎暮らし”らしい花や野菜作りを愉しむことができます✨　大きな動物との同居も〇！たくさんの動物飼いもﾗｸﾗｸの敷地広さ！人も動物も楽しく暮らせるｵｼ物件✨

★一部、農地転用が必要です。（当社にて申請手配いたします。）指定の損害保険付保。（詳細は当社まで。）残置物処分等は買主負担にて引き渡し。

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨（詳細地番は公開しておりません。）

本日は朝から気温が高めですが、なんだかﾄﾞﾝﾖﾘ空が広がっています☁　のんびり台風の影響でしょうか。。そして、またまた次の台風7号が発生しており、この盆休みに影響がありそうです💦　県内は連休後半の雲行きが怪しいですね。。お出かけの際は、交通情報にご注意ください～　（先日のﾗｳﾝﾄﾞで見かけたのですが、ﾃｨｰｲﾝｸﾞｴﾘｱ内でｼｮｯﾄ直前まで喫煙、ｼｮｯﾄ時は芝の上に火のついたﾀﾊﾞｺをそのまま置くという年配男性が。同伴者もｴﾘｱ内で電子ﾀﾊﾞｺでしたが、平然と吸っていました。ｶｰﾄ移動中に吸っているひとは多く見かけますが、ﾌﾟﾚｰ中の喫煙には驚きです。。この前なんて、前の組みの年配男性にｼｮｯﾄ寸前、「これから打つのだから、話しなんかしているな」と注意を受けてしまったのですが。。その男性も今回のひとのように咥えﾀﾊﾞｺをして、火のついたﾀﾊﾞｺを芝の上に置きながらｼｮｯﾄしていました。ひとに注意しておきながら、それはないだろうと、こちらも同伴者が怒り、注意しようとしましたが。。喧嘩になっては楽しいﾌﾟﾚｰも出来ませんので、ぐっとこらえてﾌﾟﾚｰ続行。。なんだか後味の悪いﾗｳﾝﾄﾞとなってしまいました。。ｽﾞﾙをするひともそうですが、こういう最低ﾏﾅｰの、紳士でないひととは、例え上手であっても、一緒にﾗｳﾝﾄﾞしたくありませんね～（下手でも紳士が一番、素敵です✨））

本日も良き日＊＊＊

※こちらの物件は成約済みです※

上伊那郡中川村片桐（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く！閑静な住宅地内！大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築！庭・菜園ｽﾍﾟｰｽ・物置・屋根付ｶｰﾎﾟｰﾄあり✨　中川中学校近く！　

浴槽交換等、修繕が必要です。（現況有姿売買/契約不適合責任・設備補修は免責にて引渡し）

広い玄関からの吹き抜けは開放的でｵｼｬﾚ！空気の流れも良くなり、室内温度・湿度も調整上手🥰　

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

1150万円（税込）

ＪＲ飯田線伊那田島駅 徒歩43分

建物面積	154.58m²/46.76坪	築年月	1996年11月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	3SLDK
土地面積	334.03m²	土地坪数	101.04坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	1台（屋根付ｶｰﾎﾟｰﾄ）
設備・条件	ｶﾞｽｺﾝﾛ ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ 追い焚き 洗髪洗面化粧台 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 公共下水
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	契約不適合免責・設備補修免責にて引渡し、浴槽交換必要
周辺環境	★中川中学校近く、閑静な南原団地分譲地内
備考	現況有姿売買

 

本日も午後になりｸﾞﾝｸﾞﾝ気温上昇中・・現在36度です💦　しっかり塩分補給してお過ごしください～　昨日は台風の影響もあり、風が強く、いつもより暑さが和らいでいたように感じましたが。。本日は酷暑ですね。。無理な外での行動は止めましょう！（報道で、福島県相馬市の「相馬野馬追」で、昨年の4倍にのぼる人が熱中症になり、馬も2頭が日射病によって死んでしまったとありました。今後、時期を変えての開催を検討するようですが。。やはり、子供の運動会やﾌﾟｰﾙもそうですが、昔のような夏とはまるで暑さが違いますので、外での行事は慎重に判断しなければならなくなってきていますよね。。現在行われている夏の高校野球も、こんな酷暑のなか、球児たちの熱い闘いには、変な言い方ですが、感心してしまいます。。よく倒れずにと・・ﾊﾗﾊﾗしてしまいます。日々の猛練習で暑さに耐え得る身体づくりがしっかり出来上がっているのでしょう。凄いですね。暑さなどを考慮し、新たなﾙｰﾙなども出来つつあるようですが。。年々酷くなる暑さに、今後地球はどうなって、我々の生活はどうなっていくのか不安です。。）

（上田西は惜しくも負けてしまいましたが。。47校の夏の頂点に立つ球児たちをしっかり応援していきましょう🏁　ｶﾞﾝﾊﾞﾚ～高校球児⚾）

本日も良き日＊＊＊