駒ヶ根市南田（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
598万円（9.1万/坪）
JR飯田線小町屋駅 550m/徒歩約7分
★市街地近く、生活利便性👍！最寄り駅・小中学校まで900m圏内！子育て・現役世代にｵｽｽﾒ物件🥰
★閑静な住宅地内、平坦で形良く、ややｺﾝﾊﾟｸﾄではありますが、建築計画の立てやすい土地だと思います！
★ｽｯｷﾘ！ｺﾝﾊﾟｸﾄな住宅で、管理手間要らずのﾗｸﾗｸ住宅建築はいかがでしょうか🥰
価格改定済み！656万円→598万円！
現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※現況優先※
| 土地面積 | 217.00m² (公簿) | 土地坪数 | 65.64坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 建築条件無し/ 公営水道・排水下水・雨水浸透式・ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 農地/農転要 |
| 特記事項 | 農転必要（申請費10万）/景観条例/住民協定
上水道加入金・下水道負担金必要 |
||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内 | ||
| 備考 | 現況有姿売買/価格改定済み656万円⇒598万円（R5.6.26） | ||
（今朝は27度ほど！本日もこのままｸﾞﾝｸﾞﾝ気温が上がりそうです💦 熱中症対策を！そして、この週末のように、午後は雷雨となりそうなので、ご注意ください！（週末のﾗｳﾝﾄﾞは途中から雷雨にﾋﾞﾋﾞってしまいましたが。。晴れ間のなかの、ごぐ短時間の雨だったので、なんとか、ぐちゃぐちゃ状態でのﾌﾟﾚｰだけは回避できました～ 雷は近く？に落ちたような音がして、（ﾊﾞﾘﾊﾞﾘ～っと凄い音でした。。）ｱﾀﾌﾀしてしまいましたが。。無事、愉しくﾌﾟﾚｰできました！（前の組みも、雷鳴が聞こえてくると・・急に高速ﾌﾟﾚｰになりだし。。後半ﾊｰﾌはめちゃくちゃ流れが速く、あっという間に終えました～）（前回もそうでしたが、今回のｺｰｽはｼﾞｭﾆｱが多かったです。特に女の子が多いですね～ ちなみに前の組みもｼﾞｭﾆｱ含む3世代組みで、男の子が一番上手に見えました！しかも、男の子はｽﾃﾙｽ2ｾｯﾄを使用していました～（ｼﾞｼﾞﾊﾟﾊﾟより上等なｸﾗﾌﾞを・・なんて贅沢な～）今回はｽｺｱｱｯﾌﾟとはなりませんでしたが・・今週末はｱｯﾌﾟ目指して”丁寧なﾗｳﾝﾄﾞ”を心掛けます！）
本日も良き日＊＊＊