気賀沢不動産のBlog

上伊那郡箕輪町中箕輪（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

ｵｰﾅｰ様のｾﾝｽが光る✨珍しい調度品がたくさんあります。（引き取りについては要相談）

敷地内に別棟（現在事務所として使用）があります。しっかり管理・手入れされた庭木が目を惹く、二世帯入居も可能な大きなお宅です✨　

周囲は山々に囲まれ、夏は緑が美しい田園風景と相まって、より心地の良い田舎景色を生み出してくれます🥰　

物件は道に挟まれているので、ｱｸｾｽ利便性GOOD！

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

1,980万円（税込）

ＪＲ飯田線伊那松島駅 徒歩54分

建物面積	141.55m²/42.81坪	築年月	1982年10月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	6LDK
土地面積	728.07m² (公簿)	土地坪数	220.24坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地、原野	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	ｶﾞｽｺﾝﾛ/ 追い焚き /洗髪洗面化粧台 /温水洗浄便座 /洗濯機置き場 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ ・公営水道・ 排水下水・中電
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
特記事項
周辺環境	閑静な住宅地
備考	現況有姿売買/敷地内に別棟あり

 

ようやく！関東甲信地方も梅雨が明け、厳しい夏本番が。。すでに酷暑に身体はﾊﾞﾃ気味ですが(;´д｀)　今週はずっと快晴、気温も高い日が続くようなので、熱中症にはご注意ください～　本日はまだ風があるので・・暑さはﾏｼな方ですかね💦（しかし、この週末も暑かったですね～　昨日は暑さが一番ｷﾂｲ時間帯にﾚｯｽﾝを入れてしまったため、あまりの暑さに・・久々にｸﾗｸﾗしました～　お茶で水分補給していたのですが、この暑さにお茶はあまり意味がない感じでしたね・・(;´д｀)　屋根はあっても、時間帯によってｶﾞﾝｶﾞﾝ照り付ける日差しと、私の打席にはほぼ届かない扇風機にｲﾗｲﾗ・・そして！またｽｽﾞﾒﾊﾞﾁが現れ、私の周囲をｸﾞﾙｸﾞﾙ旋回Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　何なのでしょうか！恐怖に練習どころではなくなり、集中力もﾌﾟｯﾂﾝ笑　すぐに居なくなりましたが。。本当にもうｶﾝﾍﾞﾝして欲しいです・・泣）（今回から別の先生のところでﾚｯｽﾝを受けることにしたのですが、このところ悩み込んでいた原因がすぐに判明し、ｱﾄﾞﾊﾞｲｽ通りにしてみたら、劇的な変化が！喜　技術はもちろんですが、先生との相性も大事だと思うので、穏やかで優しい先生で良かった～🥰　暫く考えたくなくなって、嫌いになりかけていましたが。。ｽｯｷﾘ解消に！またやる気が湧いてきましたよ～w　今週末ﾗｳﾝﾄﾞも気合いで頑張ります🏁）

本日も良き日＊＊＊

上伊那郡宮田村（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

1850万円（税込）　

ＪＲ飯田線宮田駅 徒歩5分

※北側正面から

※南側裏から

最寄り駅・小中学校まで約1km圏内！閑静な分譲地内！

頑張る現役・子育て世代にｵｽｽﾒ物件✨　

交通・通学・生活利便性GOODな物件で、穏やかな「宮田田舎暮らし」をしませんか🥰　

2方向道路に接道し、ｱｸｾｽ利便性も◎！大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築！美邸！贅沢なｶﾞﾚｰｼﾞ・広いﾊﾞﾙｺﾆｰ・ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ付きの美邸✨　

価格改定済み物件です。現地案内いたします。現在空家です！内見等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

建物面積	103.92m²/31.43坪	築年月	2012年10月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	2SLDK
土地面積	231.99m²	土地坪数	70.17坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり（ｶﾞﾚｰｼﾞ・屋根付ｶｰﾎﾟｰﾄ）
設備	ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ/ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ/ 追い焚き/ 洗髪洗面化粧台 /浴室乾燥機 /ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ /温水洗浄便座 /暖房設備付/ 室内洗濯機置き場/ 洗濯機置き場有 /TVﾄﾞｱﾎﾝ/ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ/物置 上水・下水・電気・ｶﾞｽ
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	価格改定1980万円⇒1850万円（R5.7.3更新） ｿｰﾗｰ発電約1万円/月
周辺環境	閑静な分譲地内★

 

昨日は朝の涼しさから一転、過ごしやすい1日になるのかと思いきや、ｸﾞﾝｸﾞﾝ気温上昇に、暑さに顔をしかめてしまうくらいでした(;´д｀)　今朝はまだ26度ほどですが、本日も暑い1日となりそうです。。東海・近畿・中国地方では、平年より1日遅い梅雨明け発表がありましたが、関東甲信地方もそろそろですかね～　雨もｳﾝｻﾞﾘですが、酷暑もｳﾝｻﾞﾘです笑　極端な気候に、過ごしやすい季節がなくなりつつあるような。。この先、日本の春夏秋冬はどうなってしまうのでしょうか。。当たり前の季節が無くなってしまうのでしょうか。

（一部地域では絶滅危惧種に指定されている（青い蜂）がいるそうですね～　ﾐﾂﾊﾞﾁの仲間で、幸せを呼ぶ蜂と言われているそうです🥰　同じ蜂でも、ｽｽﾞﾒﾊﾞﾁとは大違い～🐝　幸運を運ぶ青い鳥とも言いますし、 青は幸運の色なのでしょうか～　でも、猛毒で知られる（ｺﾊﾞﾙﾄﾔﾄﾞｸｶﾞｴﾙ）は鮮やかな青ですよね～　最も、毒々しい青ですが。。ちなみに、個人的に青はあまり好きな色ではありません笑）

本日も良い日＊＊＊

 

下伊那郡阿智村浪合（別荘地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

治部坂高原ｽｷｰ場近く、「あららぎ治部坂高原別荘地内」です✨　

国道153号線に接道する、比較的ｱｸｾｽ利便性の良い物件です！

東海地方からのｱｸｾｽも〇！

標高1100mに位置し、夏は避暑地として、冬はｽｷｰなどを愉しむ地として、別荘を建ててみませんか🥰　

別荘地には多いｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ、森林法の制限を受ける場合があります。

「あららぎ治部坂高原別荘地管理規約」を遵守する必要があります。その他管理費が必要です。

詳細は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

（別荘地物件の売却希望が増えています。掲載に向け、準備をしている物件もありますので、今後もお見逃しなく✨）

※中古別荘についてもお気軽にご相談ください🥰

①　30万円　493m² /149.13坪　※価格改定！25万円

　　地目：山林　都市計画区域外

②　30万円　 710m² /214.77坪　

　　地目：山林　都市計画区域外

 

本日は朝から快晴☀　風のある気持ちの良いｽﾀｰﾄです🥰　あまり気温も上がらない予報のようですので、過ごしやすい1日となりそうです！（先日の海の日も、各地、大勢の海水浴客で賑わっていたようですが。。毎年この時期、注意が必要なのは水難事故ですね。。海水浴に行かなくなった今では、その心配はほぼありませんが、過去に海で友人が離岸流によって溺れていることに気づかず危うく・・ということがありました。私自身は溺れた経験はありませんが、海だけでなく川でも、遊んでいた子供が流されてしまうという場面に出くわしたことがありました。一度ﾊﾟﾆｯｸになってしまうと、余計な動きばかりしてしまい、身体のｺﾝﾄﾛｰﾙが驚くほど効かなくなってしまいますよね。。（これは水中だけに限らずですが。。）川では流れに逆らわず、川岸に向かって流れのまま斜めに泳ぐと良いと聞いたことがあります。悲しい事故を招くことにならないよう、事前に注意しなければならないことをお子さんたちと確認したり、傍で遊ばせるなど目を離すことがないよう注意して、この夏も良い思い出となるように、川や海を思い切り楽しんでいただきたいですね。。）

本日も良き日＊＊＊

（既存建物付売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

既存建物付き、買主負担にて解体撤去等が必要な「売地」としての販売です。（購入後の既存建物使用は可能ですが、建物に関する責任・負担等については免責条件といたします。）

＊＊＊駒ヶ根市下平（既存建物付売地）350万円　価格改定済み物件✨＊＊＊

売地ｼｰﾄ

★平家住宅・蔵・倉庫付き！大きな農機具などの保管も可能。農転必要。農業者向き物件✨　周辺は農地に囲まれた、のどかな住宅地です✨

 

＊＊＊上伊那郡飯島町七久保（既存建物付売地）280万円＊＊＊

既存建物付売地ｼｰﾄ

★上質な木材を使用した別荘風造りの平家建て住宅付き！200坪超の広い敷地がﾎﾟｲﾝﾄです✨（建物は傾き等があります。）※記載の面積以外に隣接地も売買に含みます。（詳細は要お問い合わせ）農道より高台に位置し、中央ｱﾙﾌﾟｽも覗く場所✨

 

各物件、使用する場合には大幅修繕が必要となります。現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

本日はﾄﾞﾝﾖﾘ空☁　今朝は久々の26度ほど。過ごしやすい1日となれば良いのですが、これから雨が降りそうなので、またまた嫌な湿度に悩まされそうです(;´д｀)　気温が上がらずとも、熱中症には充分ご注意ください～　迷わず、遠慮せず、冷房ON！（そう言えば、先日のｺｰｽではｽｽﾞﾒﾊﾞﾁだけでなく、様々な生き物が笑　私は気持ちに余裕がなかったので、よく見れていないですが笑　🦌！🐍！🦎！見つけた友人らはめちゃくちゃ盛り上がってました笑　いつもなら、そんな生き物に遭遇すれば大はしゃぎするところなのですが。。ちょっと今回の余裕の無さは情けないくらいでしたね(;´д｀)　次回は高原ではなく、激暑で知られるｺｰｽのようなので、それはそれで心して臨みます笑　各所に塩飴🍬が置いてあるそうです。）

 

本日も良き日＊＊＊🍭～✩

駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

南信州・駒ヶ根市が誇る✨「中央ｱﾙﾌﾟｽ」眺望GOODなｲﾏﾄﾞｷ住宅！美邸です🥰　

大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築！軽量鉄骨造、広い駐車ｽﾍﾟｰｽもﾎﾟｲﾝﾄUP✨　

※現在居住中※　内見等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨（急な内見予約は対応できかねます。ご了承ください。）

2,600万円（税込）

ＪＲ飯田線伊那福岡駅 徒歩29分

建物面積	119.06m²/36.01坪	築年月	2014年1月
建物構造	軽量鉄骨造	階建	地上2階
間取り	3SLDK
土地面積	278.17m²	土地坪数	84.14坪
土地権利	所有権	私道負担面積	位置指定道路あり
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり（3～4台）
設備・条件	IHｺﾝﾛ /ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ/ 追い焚き /洗髪洗面化粧台/ ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ/ 温水洗浄便座 W.INｸﾛｰｾﾞｯﾄ /室内洗濯機置き場 /洗濯機置き場有/ ｵｰﾙ電化/ﾊﾞﾙｺﾆｰあり
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
特記事項	位置指定道路あり
周辺環境	眺望良し/閑静な住宅地内/駒ヶ岳ｽﾏｰﾄ🆋近く
備考	現況有姿売買

 

本日も酷暑となりそうですので、しっかり冷房利用していきましょう～　この連休もしっかり晴れが続きましたね～　見事な笑 猛暑猛暑の日でした・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　災害級の暑さって！なんだか不思議な表現ですが。。本当ですね！これは災害ﾚﾍﾞﾙで間違いないです💦　外でｱｸﾃｨﾌﾞに色々なことをしたいところですが、こんな暑さではそうもいかないですね。。（私もこの連休は、ﾗｳﾝﾄﾞに練習にと、あちこちでしたが、どれも絶不調に気分は・・でした。。せっかくの良い景色に美味しい食事、温泉、楽しいﾗｳﾝﾄﾞとしたかったのですが。。やはりこれも結果を求めてしまうことなので・・なかなか気持ちが割り切れず、この負のﾏｲﾝﾄﾞに、他のものにまで影響が出始めており・・暫くはあまり考えたくなくなりました～　勉強にも身が入らず、勝負の夏を迎えているのに！ﾏｽﾞｲことに。。切り替え、切り替えですね笑　1300ｍｺｰｽでは毎ｺｰｽ、ｽｽﾞﾒﾊﾞﾁに追い掛けられ、恐怖にﾊﾟﾆｯｸ、散々でした泣（その後、夢にまで出る始末。。）そして、上手くいかないことの苛立ちを周囲にぶつけてしまい、場の空気を悪くさせてしまったり。。対して、友人は下手でも、思い通りにいかずとも、終始笑顔で楽しんでいました。。私もまた楽しめるよう、せっかく始めたものを嫌いにならないように、程よくやっていきたいと思います～）

本日も良き日＊＊＊

上伊那郡中川村葛島（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽ・別荘向きのｺﾝﾊﾟｸﾄなお宅です✨　内外ともに状態良好！浴槽はなく、ｼｬﾜｰｽﾍﾟｰｽのみですが、ゆったり浴槽へ浸かりたい場合は、中川村の温泉施設「望岳荘」の利用がｵｽｽﾒです✨　目の前には南信州の美しい山々・中央ｱﾙﾌﾟｽ、田畑の田舎風景が広がる、のどかな環境です🥰　現況駐車場はありませんが、敷地内に駐車ｽﾍﾟｰｽをつくることは可能です。（そのほか、近隣の空ｽﾍﾟｰｽを借りて駐車いただけます。（要相談））週末ﾊｳｽや、ﾃﾚﾜｰｸ・趣味場所として、活用してみてはいかがでしょうか🥰

現在居住中のため、内見には事前予約が必要です。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

680万円（税込）

ＪＲ飯田線伊那田島駅 徒歩63分

建物面積	33.54m²/10.14坪	築年月	2010年
建物構造	木造	階建	平家建て
間取り	2K
土地面積	344.00m²	土地坪数	104.06坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	その他
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	あり（東側）	接道	西・東側公道
駐車場	現況なし（隣地を借りる、駐車ｽﾍﾟｰｽを造る等必要）
設備・条件	電気 中電 　上水 公営 下水 公共 　雑排水 公共 雨水 浸透式 　ガス 個別LPG
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
特記事項	浴槽・駐車場なし/現況、接道からのｱｸｾｽは階段を使用します。
周辺環境	中央ｱﾙﾌﾟｽ・田園風景が広がるのどかな場所★
備考	現況有姿売買

 

明日から連休というかたも多いのではないでしょうか。今回の連休に消費する旅費平均額は、ｺﾛﾅ禍以前を上回る予想のようですが、（因みに1人当たり4万円ほどらしいです。）これは物価上昇の影響が大きいようで、旅費も例外ではないということですかね。。ｺﾛﾅ禍で、ずっと我慢していた「欲」を「旅行」へ向ける人が多いのかもしれませんね。。（しかし、この時期の土日祝日の宿泊費や各利用料って高すぎですよね。。最も、ｼｰｽﾞﾝなので仕方ないですが。。私もお盆にﾗｳﾝﾄﾞを計画しているのですが、やはり、県内では軽井沢などの人気ｴﾘｱは高すぎて、宿泊費も含めると・・驚き👀の金額になってしまいます～泣（すでに、人気ｺｰｽはﾘｸｴｽﾄ待ちで、予約すら出来ません・・泣）妥協して宿泊はやめたとしても・・ﾗｳﾝﾄﾞ代だけでも、高いﾎﾃﾙに泊まれるくらいはしてしまいます・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　初県外ﾗｳﾝﾄﾞも考えましたが・・行きたいところは全て高い！なので、諦めます。（また別の機会に笑）地味に県内日帰りﾗｳﾝﾄﾞを楽しみます！笑）

良い連休をお過ごしください＊＊＊

駒ヶ根市赤須町（新築建売住宅）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

ﾔﾏﾀﾞﾎｰﾑｽﾞ建築！全4棟完成！販売予約受付中！内見も大歓迎！

生活利便性の良いｴﾘｱ！役場近く！交通・通学利便性◎✨

詳細・資料請求等は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

3,080万円（税込）

ＪＲ飯田線小町屋駅 徒歩8分

建物面積	102.25m²/30.93坪	築年月	2023年4月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	4SLDK
土地面積	257.62m²	土地坪数	77.93坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	2～3台可
設備・条件	IHｺﾝﾛ 、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、 ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ、 食器洗い乾燥機 、追い焚き、 浴室乾燥機、 ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ 、温水洗浄便座、 W.INｸﾛｰｾﾞｯﾄ、 室内洗濯機置き場 、TVﾄﾞｱﾎﾝ、 ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑほか 公営水道、排水下水、ｵｰﾙ電化 ★ﾊﾞﾙｺﾆｰ 、ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ 、住宅性能評価書、ﾌﾗｯﾄ35適合証明書
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	準防火地域
周辺環境	閑静な住宅地内★
備考	ほか3棟あり

 

本日も雨☂雨です。。気温は低め、現在19度ほど。朝から雷鳴に気分は⤵気味です～w　予報では、この雨も明日朝までのようです？　まだ梅雨明けしないのですかね。。しつこい雨ですね怒（ｺﾛｺﾛ予報も変わるので、ｲﾗっとします。この連休も少し雲行きが怪しくなってきていますし、どうなるのでしょうか～　7月1発目のﾗｳﾝﾄﾞは雨の影響がありそうです。。雨降りも嫌ですが、雨のあとの足元ぐちゃぐちゃが厄介です！怒　多分そうなると思いますので、心して笑 臨みます。）

（昨日のryuchellの訃報には驚きました。自身も悩み抱えていた、ｼﾞｪﾝﾀﾞｰに対する様々な発信には、個人的にも賛同するところが大きかったように感じます。夫婦関係解消後、自分らしく等身大で生きることに、自分勝手だと、世間の批判は酷かったようですが、この訃報後、SNS上では批判を発信していたｱｶｳﾝﾄが次々と削除されたそうです。自分のﾊﾞｯｼﾝｸﾞに責任を感じたのでしょうか。自分勝手ですね。批判をするだけして、逃げるなんて愚か者です。こういう者こそ批判されるべきです。子供の誕生日翌日に、こんな悲しい行動を起こしてしまうなんて、余程苦しかったのではないでしょうか。残された家族が心配です。）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（新築建売住宅）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

市分譲地「赤須ヶ丘ﾀｳﾝ」内！全4棟新築建売分譲予定！㈱ｱｲﾀﾞ設計建築！建築費高騰のなか、心強い価格帯！頑張る若い世代にもｳﾚｼｲ価格帯です✨

販売予約受付中！未着工、完成予定時期は区画により異なります。

詳細・資料請求等は当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

※完成ｲﾒｰｼﾞﾊﾟｰｽ

建物面積	107.65m²/32.56坪	築年月	未着工
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	4LDK
土地面積	401.32m²	土地坪数	121.39坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	50%	容積率	80%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	3台可
設備・条件	中央・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望GOOD✨ 市街地近く、買い物にも便利な立地✨ ｴｺｷｭｰﾄ、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、 ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ、 食器洗い乾燥機 、追い焚き、 浴室乾燥機、ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ、 温水洗浄便座、 室内洗濯機置き場、  TVﾄﾞｱﾎﾝほか 公営水道 、排水下水、 ｵｰﾙ電化
引渡/入居時期	要問合せ	現況	未着工
特記事項	着工・完成予定時期は要確認（区画により異なる。）景観計画・赤須ヶ丘ﾀｳﾝ建築協定
周辺環境	閑静な住宅地内★
備考	建築番号：第R04SHC110556号　ほか

 

本日は朝から曇り空☁　時折、陽も差してはいますが、ｽｯｷﾘしない1日となりそうです～　昨日は夕方の急な雨に湿度⤴そのまま蒸し暑い夜となりましたが。。（夜間睡眠中の冷房には悩むところです。。ﾀｲﾏｰｾｯﾄが良いと思いますが、冷房による乾燥で喉を痛めることが多いので。。止めれば蒸し暑さに寝苦しくなりますし。。扇風機ですかね～）　明日から金曜にかけては雨予報、暫く嫌な湿度とお付き合いとなりそうです・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　しかし～この連休は晴れ日が続く予報です☀　しっかり連休を愉しめそうですね🥰（ﾊﾞｷﾞｰﾗｳﾝﾄﾞも満喫できそうです✨）

（現在、「第105回全国高等学校野球選手権記念長野大会」が行われていますが、今年も高校球児の熱い闘いに注目ですね✨　佐久長聖、長野日大、松商、長野商業、日本ｳｪﾙﾈｽ、都市大塩尻、松本第一などが勝ち進んでいるようですが✨　2023年夏の甲子園の地を踏むのはどこでしょうか✨　地元でなくとも、しっかり応援していきましょう🏁（個人的には、やはり、昔のような松商の活躍、復活を願ってしまいますが。。だいぶ前になりますが、当時、松商と松工の試合を観戦した時、観戦席は松商側より松工側のほうが圧倒的に多かったように感じました。そして、応援も松工側のほうがとても盛り上がっていました。。私立と公立の試合って、やはり公立応援に熱が入ってしまいがちですよね。。）とにかく！2023年も全国の高校球児の活躍・ﾄﾞﾗﾏに期待しています！）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

広い畑付き！存分に家庭菜園をお愉しみいただけます🎀　管理の行き届いた庭木が特徴的な、内外ともに状態GOODなお宅です！しっかり手のかけられた安心のﾘﾌｫｰﾑ済み物件🥰　閑静な住宅地内、生活利便性の良いｴﾘｱです！　中央ｱﾙﾌﾟｽも覗く、南信州・駒ヶ根ｵｽｽﾒ物件！　現在居住中ですが、内見可能です✨　当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

1600万円（税込）

ＪＲ飯田線伊那福岡駅 徒歩6分

建物面積	138.37m²/41.85坪	築年月	1965年7月
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	5SDK
土地面積	777.04m²	土地坪数	235.05坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地・用悪水路	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
セットバック	なし	国土法届出	–
駐車場	あり
設備・条件	追い焚き 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 公共下水
引渡/入居時期	相談	現況	居住中
特記事項	景観法/法第22条区域
周辺環境	★閑静な住宅地内
備考	現況有姿売買/昭和52年・平成20年増築、平成23年ﾘﾌｫｰﾑ済み/物置・車庫付

 

本日も朝から心地良い風が吹く気持ちの良い快晴です☀　朝は26度ほどです～　昨日は思ったより暑くならず、過ごしやすい1日でしたが、本日は昨日より暑くなりそうな予感です～　室内での熱中症も多いようなので、ご注意ください～

（災害には出来得る限り「備え」をしておきたいものですが。。その備えの一つ、自然災害による損害を補償する火災保険料が来年にも引き上げられるそうで、引き上げ幅は過去最大、1割以上引き上る見通しだそうです。。近年の大災害頻発により保険金支払いが増加しているためだそうで、2018年には自然災害による保険金支払い額は、過去最高1.6兆円にもなったそうです。自然災害の大きな要因が地球温暖化とするならば、今後も自然災害は増え続けていくのかなと感じてなりませんが。。）

本日も良き日＊＊＊（先日のﾗｳﾝﾄﾞで、ｾｯﾄした球に白いﾁｮｳが停まり、これは！縁起が良い！ﾅｲｽの兆し！と勝手に解釈。笑　ﾅｲｽとはいきませんでしたが、悪くもなかったです笑）

上伊那郡宮田村（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

閑静な分譲地内！遠くには南信州の山々も広がり、のどかな環境です✨　大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築！内外ともに状態良好！美邸です✨　広いﾊﾞﾙｺﾆｰや、贅沢なｶﾞﾚｰｼﾞ（ﾘﾋﾞﾝｸﾞからのｱｸｾｽも可！）、何かと使えるｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ、屋根付ｶｰﾎﾟｰﾄなどﾌﾙ装備住宅！ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ発電付で、電気代高騰下に強い味方となります✨　1・2階にﾄｲﾚ完備！水廻りが2階にある珍しい間取りです✨　この度、価格改定！1980万円⇒1850万円（R5.7.3更新）🥰　現在空家です。現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

1850万円（税込）

ＪＲ飯田線宮田駅 徒歩5分

広いﾊﾞﾙｺﾆｰでは星空を見ながらゆったり寛ぐこともできますね🥰

全洋室、広い納戸もあり、多くの荷物収納〇！ｽｯｷﾘ部屋をｷｰﾌﾟ✨

冬でも足元が冷たく感じにくい材質です✨

ｶﾞﾚｰｼﾞ（車庫）へ直接ｱｸｾｽ可能なﾘﾋﾞﾝｸﾞ✨

ﾄｲﾚの棚は使い勝手◎！助かる～なｱｲﾃﾑです✨

 

本日は快晴！（すでに28度です～）湿度はやや高めですが、風もあり、過ごしやすい1日となりそうですね～　この週末は雨が降ったり止んだりを繰り返し、とても湿度の高い気持ちの悪い気候でしたが。。そろそろ梅雨明けかなと期待してしまいます。。しかし、この週末から大雨が続いている福岡・大分などでは死者も出ているということなので、心配ですね。。

（予報通り、雨週末だったため、ｼｮｰﾄは叶わずでしたが。。（近所のご主人は早朝6時前から雨のなかﾗｳﾝﾄﾞへ出掛け、帰宅後、靴を干したり、ｸﾗﾌﾞを拭いたりと大変そうでした～）久々にﾚｯｽﾝを受け、練習三昧の週末となりました笑　すぐには修正できないので、暫くは反復練習ですね。。今週のﾗｳﾝﾄﾞまでに調子が整うのは難しいと思いますが・・ﾚｯｽﾝに忠実にﾌﾟﾚｰしてみます。。（他にﾚｯｽﾝを受けているひとが数人いたのですが、やはり！ﾚｯｽﾝを受けているひとはﾌｫｰﾑが違いますね！美しい～羨　そして綺麗に飛びます。ﾌｫｰﾑは関係ないというひともいますが、個人的には飛距離よりﾌｫｰﾑの正しさ、美しさ最重視です。そのかたは女性でしたが、今まで練習場で見た女性のなかで、一番美しいﾌｫｰﾑでした～（私は姿勢も課題です。。すぐに前傾が崩れてしまいます泣）悔））

本日も良き日＊＊＊