駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
敷地内にｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙ設置済み、その設置費用分として、土地金額+300万円が必要です。※価格についてはお気軽にご相談ください※
中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ🏔の眺望良く、周辺は田畑が広がり、住宅が少ない開放的な環境です✨ 農地転用不要！
ｿｰﾗｰﾊﾟﾈﾙは、敷地内東側に設置されており、住宅建築には邪魔にならない配置です。地形良く、160坪あるので、建築有効面積は充分確保されます✨
JR伊那福岡駅まで1.2km！交通・通学利便性GOOD👍 子育てにも良い環境です🥰
現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください★お待ちしております✨
※現況優先👀
| 土地面積 | 531.00m² (公簿) | 土地坪数 | 160.62坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | あり | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 建築条件無 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | ｿｰﾗｰｼｽﾃﾑ設置費用負担分300万別途必要
★売電収入年間約48万円あり（2022年度実績） |
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| 周辺環境 | 中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望良し★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買 | ||
（今朝も10度届かず、寒いｽﾀｰﾄです🥶 しかし、東京では今週、25度以上の夏日が3日間続く予報で、14年ぶりのことだそうです～ また、今年の冬は暖冬予想ですので、割りと暖かく過ごしやすい冬になってくれるでしょうか。。とは言え、雪が降らないわけではないらしいので。。昨年も1・2度ほどあった、交通状況に影響が出るほどの雪はｶﾝﾍﾞﾝですね・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ そして！何かあった時のために冬の車内には、雪かき・防寒ｸﾞｯｽﾞを～）（🐐ｿﾞｳは、やはり居なくなりました。寂しい限りです😢） （先週帰宅道中、対向車の事故を目撃！後ろの車が前の車に追突。。ぶつけたﾊｽﾞの後ろの運転手が、もの凄い勢いで車から降りていきましたが。。（相手を心配して・・という雰囲気ではなかったような。。）他人事ではありませんね。その後のことはあまり想像したくありません。）
本日も健やかに＊＊＊