月: 2020年8月

駒ヶ根市福岡から売地500万円のご紹介★

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先でご覧いただけます↓

★駒ヶ根市福岡土地500万円★

馬見塚公園南側の静かな環境のなかにある住宅地です☆

100坪超、農地転用不要です。

ぜひ一度、現地をご覧下さい★

お気軽にどうぞ★

 

さて、今年も宅地建物取引士試験が令和2年10月18日（日）に実施されます。

今年はｺﾛﾅｳｲﾙｽに関して注意事項を確認のうえ、十分に注意して受験にお臨みください。

★令和2年度宅地建物取引士試験★

こんなときですから、今年の受験を見送る人も多いかと思います。

そして、普段よりも体調管理には気を配って、少しの変化でもあれば、無理はせず、受験を控えるなど、慎重な判断が必要ですね。。。

私も宅建試験ではありませんが、11月に名古屋にて試験を受けるため、ｺﾛﾅ感染拡大の動きがとても気になるところです。名古屋は感染者も多いですし、この試験は全国で会場が限られているため、「名古屋受験」は避けられそうにありません。また、今年の受験見送りは、また1年待たなければならないという、こちらも苦しい選択となるわけです。。。申込みはして、感染状況によって、ｷｬﾝｾﾙしようかと考えてはいますが、受験料は戻らないので、これは泣くしかないですね。。。

いずれにしても、感染ﾘｽｸはできる限り避けなければなりません。

今年受験の皆様には苦しい選択となるかもわかりませんが、、、受験までにしてきた努力は無駄にはなりません。

今年見送りでも来年また頑張りましょう!!

健闘を祈ります。

 

 

駒ヶ根市赤穂より土地付中古住宅のご紹介☆

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★駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅750万円★

再度のご紹介です・・・★

赤穂南小学校1.3km！赤穂中学校1.8km！
福岡保育園まで550m！駒ヶ岳ｽﾏｰﾄｲﾝﾀｰまで車で2分！

ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ済み物件なので、ｵｽｽﾒです・・・★(〃▽〃)♡

人気の平屋建て★和室ｱﾘの3LDK、約30坪。。。★

2~3人世帯向けです。

※ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝとは・・・・建築士などの専門家が、住宅の劣化や不具合の状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に検査するものです。

ぜひ一度、現地をご覧ください。

お気軽にどうぞ★

 

本日は夕方あたり、雨が降りそうな感じですね。。。

暑さが和らぐのは嬉しいですが、雨は嫌ですね。。。

本日も健やかな一日となりますように。。。★

 

 

岡谷市より売地2,000万円にご紹介★

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★岡谷市売地2,000万円★

少し遠い地域の売地のご紹介ですが・・・

ご興味のあるかたは・・・ぜひ一度、ご覧ください★

広い国道に面した100坪近い土地です。

坪単価は高めですが、、、この場所なら納得、、というくらいの

岡谷ｲﾝﾀｰや商業施設などまで近く、生活利便性の良い場所です★

お気軽にお問い合わせください。

 

本日は、暑さも少し落ち着いているように感じます。

まだまだ暑さ対策は必要ですが。。

ｺﾛﾅ対策にも気が抜けませんが。。

負けずに頑張りましょう★

上伊那郡中川村葛島より売地256万円のご紹介★

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★上伊那郡中川村土地256万円★

のどかで田園風景の広がる場所です★

農振除外申請・農地転用が必要です。

伊那田島駅まで車で約12分です。

「田舎暮らし」物件として、いかがですか★

 

ぜひ一度、現地をご覧ください。

お気軽にどうぞ★

 

早いもので、もう9月になろうとしています。

今年はｺﾛﾅｳｲﾙｽや天災と、人間にとって、何か、試されているような気さえしてしまうほど、次から次へといろいろなことが起こっていますね。。。

今は、この苦境を乗り越えた時の「人間の強さ」を信じたいですね。

ある雑誌で2020年は「破壊」と「再生」を繰り返す年になるとありました。

正に、そのとおりではありませんか。。。

いつの時代も、「破壊」されても、「再生」する「強さ」や「それ以上の何か」があるから「今」があるのでしょうね。。。

 

 

昨今の甚大な被害をもたらす大規模水災害の頻発を受けて、不動産取引を行う際には、水害ﾘｽｸにかかわる情報が契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっています。このため、宅建業法施行規則が改正され、説明すべき重要事項として、水害ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟにおける宅地建物の位置が追加されました。（2020年（令和2年）8月28日施行）

【宅建業法改正の内容】

取引対象の所在地が水害ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟに表示されているときには、浸水想定区域内にある場合と、浸水想定区域内外にある場合のいずれであっても、重要事項説明において、水害ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟにおける位置を示さなければならないこととなりました。このことは、売買・交換だけではなく、賃貸借においても説明すべき重要事項になります。

ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟとは、水防法に基づいて市町村長の長が提供する図面です。市町村のHPから入手することが可能です。なお、ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟは時の経過とともに、最新の状況に応じて更新されるものです。

土地や家を買う際に、その場所がどの程度の水害が想定されるのか、「ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ」によって確認することができますので、この機会にﾁｪｯｸしてみてください。毎年にように起こっている水害により、今や、ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟにおける情報が不動産選びの大事な”判断材料”のひとつとなっています。

今、自分のいる場所がどのように示されているのか知ることから始めてみましょう。

★駒ヶ根市ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ★

★伊那市ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ★

★上伊那郡飯島町ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ★

★上伊那郡中川村ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ★

★上伊那郡宮田村ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ★

★下伊那郡松川町ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ★

 

伊那市西春近より土地付中古住宅 値下げのご案内★

2,650万円→2,550万円　100万円値下げしました!!

内外とも、写真の通り、とてもｷﾚｲに使用されている美邸です・・・★

当社ｵｽｽﾒ、ｲﾁｵｼ物件です・・・★

平成22年築、大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築物件です。

赤いｷｯﾁﾝとｼｯｸな内装が現代的で、若い世代にｵｽｽﾒ♥♥

雨の日に強い味方「ｻﾝﾙｰﾑ」付★

2台用「車庫」がうれしすぎる・・・(〃▽〃)♥

 

現在、居住中のため、内覧には事前予約が必要です。

ぜひ一度、この機会にご覧ください。

お気軽にどうぞ★

 

猛暑も一段落・・・が・・

次は、急な天候の変化が怖い「雷雨」に気が抜けませんね。

週末は県内で雷被害で亡くなったかたがいましたね。

地震・雷・火事・・・なんとやら、と言いますが。。。。

天災は予測が難しく、予防対策もしにくいので、侮れませんね。。

本日も、夕方に急な雷雨となりそうな予感がしますね。。。

みなさま、どうぞ、十分にお気をつけください。

 

 

駒ヶ根市中沢より売地のご紹介★

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりご覧いただけます↓

★駒ヶ根市中沢売地120万円★

駒ヶ根ｶﾝﾄﾘｰｸﾗﾌﾞへ行く途中の静かな山間地の土地です☆・・・☆

周辺は静かで、のんびりと田舎暮らし、趣味を愉しむにはGOODな物件・・・((´∀｀))

当社ｵｽｽﾒ「田舎暮らし向き物件」です。

 

ぜひ一度、現地をご覧ください。

お気軽にどうぞ★

 

 

 

伊那市西春近より土地付中古住宅のご紹介です★

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりご覧いただけます↓

★伊那市西春近土地付中古住宅2,650万円★

 

建物面積38坪のｲﾏﾄﾞｷ洋風がしっかりｵｼｬﾚな当社ｵｽｽﾒ物件です・・・★

車庫やｻﾝﾙｰﾑ付の贅沢たっぷりでｳﾚｼｲ、

内外部ともｷﾚｲな築10年のお宅です。

西春近南小学校まで徒歩約7分と、通学利便性もGOOD(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

3方向接道もｵｽｽﾒﾎﾟｲﾝﾄ・・(〃▽〃)・・・☆

現在、居住中のため、内覧には事前に予約が必要です。

 

ぜひ一度、この機会に現地をご覧ください。

お気軽にどうぞ★

 

連日、各地で猛暑が続いていますね・・・

この暑さにはなかなか慣れません・・・😢

今週末は雨の予報で、この暑さから逃れられるようですが。。。

これで少しは、本来の「盆明けらしい」、暑さ和らぐ、涼しさをいくらか感じることのできる気候になるのでしょうか。。

加えて、この猛暑のなかでの「ﾏｽｸ着用」はしんどいですね。。。

ﾏｽｸ利用は「いつ外す」ではなく、「いつ着けるか」が良いようです。

特に子供に与える「猛暑のﾏｽｸ着用ﾘｽｸ」は大きいようですね。

感染ﾘｽｸの少ない環境下ではﾏｽｸを外し、そうでないときにしっかりとﾏｽｸ着用を心掛けるようにしましょう。。。

充分に感染対策しながら、熱中症などの別のﾘｽｸにも注意して過ごしましょう。。

 

 

 

♡当社ｵｽｽﾒ物件♡・・・上伊那郡飯島町田切から売地700万円のご紹介★

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりご覧いただけます↓

☆上伊那郡飯島町田切売地700万円☆

広域農道西側、田園地帯のなかの売地です☆

南ｱﾙﾌﾟｽが望める200坪超えの広々贅沢な物件です★

農地転用が必要ですが、下水道は整備されています。

田舎暮らしｵｽｽﾒ物件・・・(〃▽〃)

★飯島町住宅取得支援事業補助金★

 

ぜひ一度、現地をご覧ください。

お気軽にどうぞ★

 

駒ヶ根市小町屋より売地のご紹介です★

↓詳細は下記ﾘﾝｸ先にてご覧いただけます↓

★駒ヶ根市小町屋売地700万円★

農地転用済みのため、すぐに建築いただけます。

土地面積は堂々の100坪超えなので、好きなように建築計画を立てられます★

庭として、畑として、遊び場として、ｶﾞﾚｰｼﾞや倉庫のｽﾍﾟｰｽとして使用できます★

伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽの西側に位置し、陽当たりの良い物件です。

中央・南ｱﾙﾌﾟｽが望める、お薦め物件です・・・☆

駅やｽｰﾊﾟｰなどにも近く、生活便利性もＧＯＯＤ♥・・・・♡

ぜひ一度、現地をご覧ください。

お気軽にどうぞ★

さて、長い連休も終わりを告げ、日常に戻りましたが、全国各地で「猛暑」が続いておりますね・・・・😢

県内でも飯田方面は特に厳しい暑さですね・・・

その暑さも今週までとのことですが・・・まだまだ油断はできませんね・・・

水分、塩分、それに水分・塩分の吸収に大切な「糖分」も適度に摂取してくださいね・・・☆

連休中の県内は県外ﾅﾝﾊﾞｰが思ったより少ないように感じました。

墓参りもいつもより人が少なく、公共交通機関や高速道路なども空いていたようなので、帰省や外出を控えていたようですね。。。

しばらくは、ｺﾛﾅ感染拡大防止と熱中症予防との二重の対策が続きますが、負けずに頑張りましょう・・・☆

4～6月期のGDPが年率27.8%減と、過去最大の落ち込みとのことですが・・・ｺﾛﾅが与える影響はどこまで大きくなるのでしょうか。経済活動とｺﾛﾅ対策との両立は難しいところですが。。なんとかこれ以上の落ち込みがないように願うばかりです。。。