上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽ🏔眺望GOOD👍　南信州・田舎暮らし向き物件！

220万円（2万円/坪）

JR飯田線七久保駅 徒歩約18分

★農地転用不要！余計な費用負担が削れますね👍

★ｵｽｽﾒ価格帯物件だから、上物にしっかりお金をかけられるのが嬉しいですね✨　土地の費用を抑えて、あれこれ費用がかかる🏡にお金を使いたいですね✨

★中央ｱﾙﾌﾟｽを望む「南信州の田舎暮らし」を「自分らしく」愉しんでみませんか🥰

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

土地面積	364.76m² (公簿)	土地坪数	110.33坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上水公営・下水公共・電気中電・ｶﾞｽ個別LPG・雨水浸透 建築条件なし
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	現況有姿売買
周辺環境	閑静な住宅地内★山々眺望GOOD★
備考

 

本日は朝から雨☂～Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　明日も☂予報です💦　☂って気分もﾄﾞﾝﾖﾘします🤢本当！嫌いです～(; ･`д･´)　現在気温は22度ほど。涼しいですが、湿度は高めで、冷房は変わらず朝から使用中～w（節電意識は忘れずに～）（今朝は🐐ｿﾞｳおらず。。昨日夕方は可愛い立ち姿wを目にすることができましたが。。☂なので別の場所にいるのでしょうか～ 帰りは見れるかしら～ww　1日の楽しみなのですよ🥰 やや🐐ｿﾞｳのｽﾄｰｶｰ化してますねw　ちなみに、通勤道中のお宅にいる、小型の柴ｲｯﾇ🐕を見るのも楽しみです🥰）

9月も中旬！あっという間に10月も来てしまいますね～早い～　そして年末がやって来る～Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　その前に！勝負の試験がやってきます～　これからの時期、不動産関係の試験も多いので、受検のかたたちは仕事をしながらﾋﾟﾘﾋﾟﾘしていませんか～　努力は成果を生み、歓びを齎すﾊｽﾞですので！（成果なしは努力の怠りです～）1点に泣くなんてことがあってはいけませんし、しっかり準備！他のひとに差をつける努力を！（・・と自分に言い聞かせています。）隙間時間を勉強に充てることをｸｾにすると良いです！朝の通勤前、昼のﾗﾝﾁ後、夕食準備後など。1日のなかで意外と「隙間時間」ってあるのですよね～　ｸｾにすることで、しないと気持ちが悪くなり、1日損した気分になります。そして、就寝前にしっかり時間を割けば、仕事の日でも、そこそこの時間を勉強に費やせます。10分あれば5問は解くことができますし。。この小さな努力が積み重なれば大きな成果となるﾊｽﾞです～自分を信じて日々熟すのみです！（・・と自分に言い聞かせています。）

本日も良き日＊＊＊

売却物件を募集しています！

土地、住宅、店舗、事務所、倉庫、駐車場・・・どんな種類の物件でも、可能な限り、調査・査定いたします✨　

調査に費用が発生する場合は、必ず事前にお伝えし、不明瞭な請求はいたしません！ご安心ください🥰

査定価格＝販売価格ではありません。　

査定後の最終的な販売価格決定は、出来る限りｵｰﾅｰ様の意向に沿うような形でいたします。

販売中の物件取下げ等も可能です。

※相場から外れた価格設定や購入申し込み後の取下げ等は、売却が難しくなる場合があります。ｵｰﾅｰ様側においても、気持ちの良い売買取引に向けた一定のご協力をお願いしております。ご理解をお願いいたします。

「南信州の不動産のこと」は、当社へお気軽にご相談ください✨　お待ちしております🥰

 

駒ヶ根市赤穂（既存建物付売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

現況有姿売買、既存建物については、免責条件にて引渡しとします。

東西には「中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ」が広がり、周辺は農地に囲まれた、閑静な住宅地内✨

やや狭い接道ですが、2方向に接道し、自動車ｱｸｾｽ利便性👍な物件！

接道東側は良く開け、陽当たり良し✨

住宅用地にはちょうど良い広さ84坪！平坦で地形もGOOD👍

売地ｼｰﾄ

★木造平家建付

★東側眺望

★北側より当該地

※現況優先※

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております🥰

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

700万円 （4.1万/坪）

JR飯田線小町屋駅 徒歩約15分

★国道153号線沿い！駅・小中学校まで約1km圏内！交通・通学・生活利便性GOODな人気ｴﾘｱです✨

★元住宅跡地、農地転用不要！即建築可！約170坪、やや不整形地ですが平坦で、建築有効面積は充分確保されており、外構計画も含め、自由度の高い建築計画が立てられそうです🥰

★現況有姿売買・下水は農集排・隣地に河川あり。

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨（当社近くの物件です✨）

 

※現況優先※

土地面積	560.31m² (公簿)	土地坪数	169.49坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	プロパンガス 公営水道 排水農集排 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期	即時	現況	更地
特記事項	景観条例・河川法/上水道加入金・農集排加入分担金必要
周辺環境	国道153号線近く、閑静な住宅地内★　河川近く
備考	現況有姿売買

 

今朝は少しﾄﾞﾝﾖﾘ気味の天気ですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　ま、このくらいが涼しくて気持ち良く過ごせますが・・(*´▽｀*)　日中は、昨日より気温は高くなさそうですね？　しかし、まだ 朝から冷房使用は必要そうです💦（今朝の🐐ｿﾞｳは退屈そうにｳﾛｳﾛしておりましたw　広い場所で思い切り走ることはあるのでしょうか～　一度、近くへ寄ってみたいものですが。。🐐👀）（今年は☂が少なく、ﾏﾂﾀｹ🍄の生育が良くないそうです。都市部では例年の3倍の価格とありました！対してｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄ🍇は猛暑で発育が進み、例年より販売時期が早まり、価格も3割ほど安いのだとか！　ん～食べたい！w）

（最新の地価発表で、軽井沢の地価が急上昇とありました。都市部などから子育て世代の移住者が増加したことで、子供が増え、教室が不足している事態だとか。。この少子化時代に、なんとも嬉しい状況ではないでしょうか。真夏でも涼しく過ごしやすい気候、全国的にもﾘｿﾞｰﾄ地として有名でﾈｰﾑﾊﾞﾘｭｰもあり、東京からのｱｸｾｽも良く、県内魅力的なところばかりですが、軽井沢は別格ですね～？　元々人気のｴﾘｱではあったものが、ｺﾛﾅ禍で生活様式や暮らしに対する価値観の変化が、さらに人気を加速させ、今後も上昇傾向は続きそうですね。。）（ｺｰｽ⛳も、広く綺麗で、割りとﾌﾗｯﾄなので、🔰でもﾌﾟﾚｰしやすかったような気がします。。また行きたい！w）

本日も良き日＊＊＊

2023年9月30日（土）10：00～11：30（相続セミナー）

同日　　　　　　　　13：30～15：00（マネーセミナー）

茅野市民活動センター「ゆいわーく茅野」101号室・102号室（茅野市塚原2-5-45）

090-4739-3040（受付担当：栗林）受付時間：9：00～18：00

※参加希望セミナー名をお伝えください。

※当社も後援！お気軽にお問い合わせください。

※個別相談だけでも受け付けしております。もちろん！相談無料✨

ファイナンシャルプランナー・相続診断士等が わかりやすく！丁寧に説明いたします🥰

駒ヶ根市赤穂（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

駒ヶ根市赤穂売家800万円

🎀駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅1490万円🎀

駒ヶ根市赤穂売家1600万円※成約※

駒ヶ根市赤穂売家2600万円

駒ヶ根市赤穂売家680万円※成約※

 

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材料費高騰に伴う建築費全体の値上がり・住宅ﾛｰﾝの金利上昇傾向の今、「新築住宅」を建てるということは、そう簡単ではありません。

この不確定な状況下で、少しの手間・費用・負担で済む、「中古住宅」を選択するかたが続出！

すぐ住める、ﾘﾌｫｰﾑ代を含めても新築するよりｸﾞっと費用を安く抑えられる、というのが最大の利点！

中古住宅と言えども、ﾘﾌｫｰﾑ次第で ”自分色” に変身させることが可能！自分の ”こだわり” を🏡に充分反映させられますよね！

「中古住宅」という選択肢は、この時代にとてもﾏｯﾁしていると強く感じます。

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各物件の現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

今朝は少し☁空でﾄﾞﾝﾖﾘ天気かなと思ったら。。現在快晴☀　日中は30度近くになる予想💦　本日も、この連休のように暑くなりそうですので、まだまだ適度な冷房使用で暑さ対策を！（数日ぶりの🐐ｿﾞｳを見れて勝手に安心しておりますw 今朝の🐐ｿﾞｳは座って寛いでいる様子でした～　後ろから見ると🐐というより、ﾌﾞﾁ柄なので、大型犬🐕に見えましたw）

（しかし、この連休はしっかり晴れて☀連日暑かったですね😝　私はﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝに練習・ﾗｳﾝﾄﾞと・・しっかりw⛳漬けの連休となりました～　ﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝって凄い！めちゃくちゃ学べました～　斜面やﾊﾞﾝｶｰなど、なかなか自己流ではｸﾘｱできないﾃｸﾆｯｸをたくさん教えていただきました🥰　先生がいてくれたおかげなのか、ﾄﾞﾗｲﾊﾞｰの調子も良く、方向も飛距離も安定してました！　そして、ﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝの翌日は、ﾊﾟﾀｰ＆ｱﾌﾟﾛｰﾁをみっちり6時間練習、その翌日には、ﾚｯｽﾝの成果確認のため、急でしたがﾗｳﾝﾄﾞを決行！なんと！先生から出された課題の「2ﾊﾟｯﾄﾉﾙﾏ」を全ﾎｰﾙでｸﾘｱ！喜　ｱﾌﾟﾛｰﾁも、目立った事故もなく、落ち着いてﾚｯｽﾝ通りに出来ました✨　白ﾃｨｰからだったので、ｽｺｱは やや落ちてしまいましたが、難しいｺｰｽの割りには良かったと思います！（やはり先生って凄いですね～　軽く振ってもﾄﾞﾗｲﾊﾞｰがめちゃくちゃ飛んでました！力強い美しいｽｲﾝｸﾞ、素晴らしかったです🥰　貴重なﾚｯｽﾝとなりました！ﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝはめちゃくちゃｵｽｽﾒです✨絶対受けるべきと感じました～　人気のある先生なので、ﾚｯｽﾝｽｹｼﾞｭｰﾙがすぐに埋まってしまいます(;´∀｀)　次回は今週末です！ﾅｲﾀｰﾗｳﾝﾄﾞに向けて頑張りますw））

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市中沢（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡　

田舎暮らし向き物件✨

186万円（2万円/坪）

JR飯田線駒ヶ根駅3.5km！中沢小学校1.0km！東中学校900m！

 

★中央ｱﾙﾌﾟｽ眺望🏔👍　周辺は農地も広がる、のどかで閑静な住宅地内！

★駒ヶ根市でも田舎暮らし向きｵｽｽﾒのｴﾘｱ「中沢地区」です✨

★この地で！ほっこり「南信州・駒ヶ根暮らし🏡」を始めましょう🥰

★一部農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします！（要別途費用）現況有姿売買、農集排加入分担金が必要です。

ｵｽｽﾒ価格帯物件！現地案内いたします！当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

土地面積	308.00m² (公簿)	土地坪数	93.17坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	畑（要農転）	地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	西側　4.0m 公道に接道
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	公共上水・下水農集排・電気中電・ｶﾞｽ・雨水浸透式
引渡/入居時期	農転後	現況	畑
特記事項	農地法第5条申請必要（当社にて申請手配/別途費用）
周辺環境	閑静な住宅地内
備考

 

明日からｼﾙﾊﾞｰｳｨｰｸ～ 天気はどうでしょうか！私はﾗｳﾝﾄﾞﾚｯｽﾝと勉強！頑張ります～w（友人はﾊﾜｲへ旅立ちました～ 10日間ほど滞在するようで、ｺﾞﾙﾌ⛳も楽しんでくるそうです！なんとも羨ましい限りです～）貴重な連休をお愉しみください🥰（少しの間、🐐ｿﾞｳの顔も見れません・・😢）

良い週末を＊＊＊

上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央・南ｱﾙﾌﾟｽ眺望GOOD👍　開放的な環境で、のびのび！ゆったりと！「南信州田舎暮らし」を始めましょう🥰♬

山を見る暮らしがやめられないっ✨

田畑を見ると、ほっと・・気持ちが落ち着きます✨

※現況優先※

 

★三角地を含む、280坪超の広い土地です✨　自由度の高い建築計画が期待できる！いろいろな建築計画の可能性を秘めた物件です✨

★周辺は住宅が少なく、隣家との距離もあるので、大切な動物たち・たくさんの動物たちとの同居も気兼ねなくできそうです✨　広く庭ｽﾍﾟｰｽも確保できるので、大きな動物ものんびり走り回って過ごすことができそうです✨

★2方向道路に接道、ｱｸｾｽ利便性〇！　合併浄化槽（補助金あり✨）、一部農転済み！（余計な費用負担が減った✨）

★価格改定済み物件！（値下げ済み👍）

🎀飯島町七久保土地480万円🎀

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨