**上伊那郡飯島町本郷(店舗兼住宅)価格改定のお知らせ(*´▽`*)**
700万円(税込)⇒ 580万円(税込)(R5.10.30付)
※現在、住宅に居住中です。内見は可能ですが、急な予約には対応出来兼ねます。ご理解ください。
土地付中古住宅シート
現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨
※現況優先👀
土地面積 | 531.00m² (公簿) | 土地坪数 | 160.62坪 |
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土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
セットバック | あり | 国土法届出 | – |
設備・条件 | 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透 | ||
引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
特記事項 | ソーラーシステム設置費用負担分300万別途必要
★売電収入年間約48万円あり(2022年度実績) |
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周辺環境 | 中央アルプス・南アルプス眺望良し★ | ||
備考 | 現況有姿売買 |
(今朝も10度届かず、寒いスタートです🥶 しかし、東京では今週、25度以上の夏日が3日間続く予報で、14年ぶりのことだそうです~ また、今年の冬は暖冬予想ですので、割りと暖かく過ごしやすい冬になってくれるでしょうか。。とは言え、雪が降らないわけではないらしいので。。昨年も1・2度ほどあった、交通状況に影響が出るほどの雪はカンベンですね・・Ω\ζ°)チーン そして!何かあった時のために冬の車内には、雪かき・防寒グッズを~)(🐐ゾウは、やはり居なくなりました。寂しい限りです😢) (先週帰宅道中、対向車の事故を目撃!後ろの車が前の車に追突。。ぶつけたハズの後ろの運転手が、もの凄い勢いで車から降りていきましたが。。(相手を心配して・・という雰囲気ではなかったような。。)他人事ではありませんね。その後のことはあまり想像したくありません。)
本日も健やかに***
※周辺環境※現況優先※
今朝も10度を下回る寒さ~🥶 いよいよ暖房が欠かせなくなってきました。しかし、節電も大切ですので、上手に使用していきましょう~ 今朝も濃い霧が出ておりました!秋晴れの1日となりそうです🥰 少し☂が心配なところですが。。日中は気持ち良く過ごせそうですね! 寒さ・乾燥による様々な感染症にはお気をつけください~(相変わらず、日々、静電気との闘いです⚡) (今朝はルート変更のため、遠目からなんとなくですが、🐐ゾウは居ない雰囲気でした。と言うのも・・昨日、夕方帰りに通った時、🐐ゾウのいつもの定位置であった、”囲い”やエサ場?が無くなっていました。。泣 🐐ゾウが居た場所はスッキリと綺麗になっていて、閑散としていました。もうどこかへ行ってしまったのかもしれません。🐐ゾウは日々の楽しみでしたが、なんだか寂しいですね😢 また突然現れることを願って☆)
もうすぐハロウィンですね~👻(と言っても、普段の日常と何も変わりませんがw)日本のハロウィンは、すっかりド派手な一大イベントと化し、それ見たさに、毎年この時期、多くの外国人が来日するようですが。。昨年は、韓国・ソウル梨泰院雑踏事故で150人を超える犠牲者が出てしまいましたね。。狭い通路内に、予想・許容を遥かに超えるひとたちが押し寄せ、すし詰め状態となり、多くのひとが身体を圧迫されたことによる窒息死だったと言います。。警備の不備が指摘されていましたが、あまりに人の多い場所へは行かないことが賢明ですね。。日本でも同じような事故が起こらないことを願って、地味にハロウィンを楽しんでみることとします。)(ちなみに、私はハロウィン👻焼肉🍗パーティーですw!)
本日も良き日***
今朝も濃い霧に、良い天気の予感~ 現在10度超えるあたり。そこそこ寒いですが、気持ちの良い秋晴れ☀です🥰 昨夜心配した☂は全く無くて良かった~ しかし、東京は雷に雹にと。。大変だったようですね~ 本日は1日、しっかり晴れ予報ですので、良い行楽日×紅葉を楽しめる日となりそうですね✨ (今朝も🐐ゾウは南アルプスの方向をじっと見つめていました~ 何か気になるものがあるのかー)
(日本でも性別マイノリティーに対する理解や意識が進み始めてきたように感じますが。。生活のなかで、学校や職場などでも、その理解・対応は様々ですね。性別マイノリティーの息子さんが、男子トイレを使用することに強い違和感があり、女子トレイ使用を学校に相談したところ、学校や他の生徒の理解もあり、現在何の問題もなく女子トイレを使用しているそうです。そして、女子生徒たちとも、とても仲が良く、良好な学校生活を送っているそうです。なんだか嬉しいですね。個人的には、この感覚が普通であって欲しいと感じてなりませんが。。これが社会人となると、また話しは面倒になってきそうですね。。職場での、性別マイノリティーに対する対応は厳しいものがほとんどではないでしょうか。特に人の多い、大きな企業になるほど、その対応には難しいものがあるのではないでしょうか。。まだまだ賛否別れる問題ではありますが、どんなひとにも本当の意味で、”優しい”世の中になっていって欲しいと願います。)
本日も健やかに***
※周辺眺望※現況優先※
建物面積 | 113.03m² | 築年月 | 2019年8月 |
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建物構造 | 木造 | 階建 | 平家建て |
間取り | 3LDK | ||
土地面積 | 367.09m² (公簿) | 土地坪数 | 111.04坪 |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
セットバック | なし | 国土法届出 | – |
駐車場 | 3~4台可 | ||
設備・条件 | IHコンロ 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座
W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 公営水道 公共下水 オール電化 雨水浸透 |
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引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
特記事項 | 内見は事前予約必須 | ||
周辺環境 | 中央アルプス・南アルプス眺望GOOD★ | ||
備考 | 現況有姿売買/物置・ウッドデッキあり |
土地面積 | 509.00m² (公簿) | 土地坪数 | 153.97坪 |
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土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
セットバック | あり | 国土法届出 | – |
設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透 | ||
引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
特記事項 | 下水道接続必要/伊那市景観条例 | ||
周辺環境 | 閑静な住宅地内★ | ||
備考 | 現況有姿売買 |
※現況優先※
建物面積 | 141.55m² | 築年月 | 1982年10月 |
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建物構造 | 木造 | 階建 | 地上2階 |
間取り | 6LDK | ||
土地面積 | 728.07m² (公簿) | 土地坪数 | 220.24坪 |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
地目 | 宅地・原野 | 地勢 | 平坦 |
都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
セットバック | なし | 国土法届出 | – |
駐車場 | あり(3~4台) | ||
設備・条件 | ガスコンロ 追い焚き 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 洗濯機置き場有
プロパンガス 公営水道 排水下水 トイレ:水洗 |
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引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
特記事項 | 室内に調度品あり★(引き取りは要相談★) | ||
周辺環境 | 美しい山々と田畑に囲まれた、のどかで閑静な住宅地★ | ||
備考 | 現況有姿売買/敷地内に別棟あり★ |
現在10度届かず・・寒い朝です🥶 霧が出ていますね~ 今はドンヨリ空ですが、本日は☀予報です!午後?☂が降るかもしれませんが~(久々に洗車したのに。。また汚れる~Ω\ζ°)チーン 自分で手洗いって、なかなか時間がかかるので。。そう何度も出来ないのですよ・・(;´д`) いつも2時間くらいかかって、真夏は汗だく、ヘロヘロ状態ですΩ\ζ°)チーン もちろん、真冬だってします!終わるころには、あまりの寒さ冷たさに、手の感覚が半分ない状態です・・Ω\ζ°)チーン それでも自動洗車機には入れたくありません~w) (今朝は🐐ゾウ不在。。昨日、夕方帰りに見た時は、朝同様、南アルプスの方角を向き、メ~っと鳴いておりましたw やはり、何かあるのか・・)
(今年はインフル患者が昨年の500倍にもなるのでは、とありましたが・・驚 また、薬不足の懸念も。。特に、後発医薬品(ジェネリック)メーカーの不正により、業務停止処分などが相次ぎ、コロナ・インフルの流行で需要が増えたことも重なり、2年以上供給に影響が出ているそうですが。。これから、冬本番、コロナやインフル、一般的な風邪の流行期になってくるなかで、薬不足は身近で大きな問題です。日々の感染対策に尽きますね!)
本日も健やかに***
※現況優先※
今朝は8度ほど🥶 日々寒さが増していますね。。朝霧は晴れと言いますが、本日1日秋晴れ☀となりそうですね(*´▽`*)* 中央アルプスの山々も黄色やオレンジに色づき始めていますね🍁 (今朝の🐐ゾウは、昨日同様、南アルプスの方角に向かって、メ~っと鳴いておりましたww きっと何かあるのでしょう!謎です。)
(1日350㌘と言われている野菜の必要摂取量ですが。。案外、なかなかの量で、しかも、様々な野菜をバランス良く1日に摂取ってことになると・・難しいですよね(;´∀`) なるべく野菜中心の食事としたいところです。 私は、🍅と🥦が摂りやすいので、いつも食事のメニューに入れるようにしているのですが。。このところ、🍅がめちゃくちゃ値上がりしていて驚きました!2つで400円するのですよ~Ω\ζ°)チーン 3つで300円のものだと・・あまり質は良くないみたいで、甘味がなく、美味しくはないです。。時期もあるのかもしれませんが、天候などの影響でしょうか。。🍅がこんなに値上がりしているのは初めてのような。。仕方ありませんね。。ちなみに、🍅1日摂取量は2個までと推奨されているようです。過剰摂取は身体を冷やしてしまうそうなので、ご注意を~)
本日も良き日***
土地面積 | 405m² (公簿) | 土地坪数 | 122.51坪 |
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土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
地目 | 山林 | 地勢 | その他 |
都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | - |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
セットバック | なし | 国土法届出 | – |
設備・条件 | 建築条件無
プロパンガス 上水:簡易水道 下水・雑排水:合併浄化槽 電気 雨水:浸透式 |
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引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 山林 |
特記事項 | 景観法/山林法/イエローゾーン
あららぎ自部坂別荘地管理規約遵守のこと/管理費必要 |
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周辺環境 | あららぎ自部坂高原別荘地内☆観光スポット・レジャー施設点在☆ | ||
備考 | 現況有姿売買 |
JR飯田線「飯島駅」 徒歩13分/約1.1km |
すっかり朝晩は寒くなり、県内でも氷点下となる地域も🥶 気温差に振り回されてしまいそうですが、体調管理にはご注意を~(この週末、夜の練習では9度!🥶 全く汗は出ず・・あまりの寒さにアウターを着用したまま打ってました~(アウターは、スムーズな体の捻転の邪魔になり、打ちにくい💦)週末は天気も良く、朝からアプローチ練習場は混雑状態~ 午後になっても誰一人帰らず・・結局、アプローチ練習断念。。) (今朝の🐐ゾウは南アルプスの方角を見つめながらボーっとしてました。。先週も同じ方向を見つめていましたが・・何かあるのでしょうか~)
(工事中に設置されている信号機って、しっかりカウントが0秒を切って「青」に変わってから進むひと、カウント20秒前くらいから進む人など、様々ですよね~ 性格も、こういうところによく現われるような気がしますが。。(ラウンドも性格が良く出て面白い!のんびりさんはのんびりプレー、せっかちさんはせっかちプレーです~www 私は・・・ww)
本日も良き日***