※こちらの物件は取り扱いしておりません※【売地】『値下げ』伊那市西春近371.12万円・・・★
伊那市西春近より分譲地値下げのご案内♥
↓詳細は下記ﾘﾝｸ先をご覧ください↓
★伊那市西春近土地371.12万★
※分譲地内にて撮影
分譲地全6区画★残り3区画です・・・★
区画A：306.74㎡/92.78坪 3,711,200円
区画E：258.97㎡/78.33坪 3,524,850円
区画F：266.78㎡/80.70坪 3,631,500円
伊那市西春近南小学校の近くです♡位置指定道路持分1/6ｱﾘ
閑静な場所なので生活しやすく、分譲地のため、周辺は新しく越してきたばかりの人たちなので心強い・・・★
この機会にぜひ一度、現地をご覧ください★
※こちらの物件は取り扱いしておりません※【土地付中古住宅】『値下げ』伊那市西春近2,550万円→2,490万円・・・★
伊那市西春近より土地付中古住宅 値下げのご案内★
2,550万円→2,490万円に値下げしました☆
前回からさらに値下げ!!!!!!
今回、ｵｰﾅｰ様から値下げ意向のお気持ちをいただき、大変感謝しております★
大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築住宅です。
平成22年築、38坪と、4人家族でも、たっぷり・満足の広さです☆
3LDKですが、ひと部屋ひと部屋が広く、使い勝手の良い間取りです・・・(〃▽〃)♥
ｵｽｽﾒﾎﾟｲﾝﾄは・・・・なんといっても!!「車庫」2台用があること♡
そして・・・ｻﾝﾙｰﾑ付♡ 雨の日にも安心ですね・・・♥
まだまだ☆・・・・西春近南小学校まで徒歩約7分と・・・お子様にもｳﾚｼｲ♥
現在居住中のため、内覧には事前予約が必要です。
ぜひこの機会に、現地をご覧ください。。。★
お気軽にどうぞ☆
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律』
～賃貸住宅管理業者が果たすべき役割、責任とは～
特定賃貸借契約（以下、「ﾏｽﾀｰﾘｰｽ契約」）の適正化のための措置及び賃貸住宅管理業にかかわる登録制度の創設を内容とする「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が令和2年6月12日に国会にて成立、同月19日に公布されました。
本法律は、賃貸住宅の入居者の居住の安定確保及び賃貸住宅の賃貸にかかわる事業の公正かつ円滑な実施を図るため、賃貸住宅管理業の登録制度の創設や、特定転貸事業者及びｻﾌﾞﾘｰｽ事業者と組んで勧誘する者に対し、誇大広告等の禁止や不当な勧誘等禁止の等措置を行うことにより、良好な居住環境を備えた賃貸住宅の安定的な確保を図ることとしています。
★ﾏｽﾀｰﾘｰｽ契約の適正化にかかわる措置
「誇大広告等の禁止」「不当な勧誘等の禁止」「ﾏｽﾀｰﾘｰｽ契約の締結前における重要事項説明及び書面交付、締結時の書面交付」等を義務づけています。違反者は業務停止等の監督処分、罰則の対象とすることとしています。（令和2年12月施行予定）
★賃貸住宅管理業にかかわる登録制度の創設
賃貸住宅管理業を営む者については、国土交通大臣の登録を義務づけることとしています。賃貸管理業者には、管理及び監督を行う「業務管理者」を配置しなければならず、業務管理者になる要件として、一定の講習を受講した「賃貸不動産経営管理士等」を想定しています。また、管理受託契約の締結前における重要事項説明及び書面交付、締結時の書面交付、契約者ごとに受領した金銭を分別して管理することを求める、「財産の分別管理」、ｵｰﾅｰへの定期報告等を義務づけるこことしています。（令和3年6月施行予定）
以上のことから、当社としましても、賃貸住宅管理業者として、また、賃貸不動産経営管理士を置く業者として、本法律の趣旨・内容等を十分に理解・遵守し、適切な業務運営、管理業務等の質の向上に努めてまいります。
【売地】伊那市西春近1,000万円・・・☆
伊那市西春近より売地のご紹介★
↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりご覧いただけます↓
遠くに望む山々が美しい・・・★田舎暮らし向き物件・・・★
農地転用が必要です。
385.68坪と広大な敷地なので、
住宅と・・・・
畑や菜園、駐車場、倉庫、物置などのｽﾍﾟｰｽとしてお使いいただけます☆
ぜひ一度、現地をご覧ください。
お気軽にどうぞ★
本日はすぐれない天候ですね・・・・。。。
沖縄は台風10号の影響が心配ですね。伊勢湾台風並みの勢力とのことで、気象庁から数日前より台風に備えるように注意喚起がされていましたね。。。近年は気象庁からの早めの注意喚起や、自分でも気軽にﾘｱﾙﾀｲﾑで気象情報を把握できるようになったため、以前よりも早めに災害に備えることができています。
猛暑も過ぎて、ようやく、秋をなんとなく感じられるようになってきたというのに、天候が荒れ模様では気も滅入ってしまいますね。
そろそろ、秋を愉しむ「余裕」が欲しいですね。
日本ならではの「四季」も、年々、季節外れの気候などにより、「春夏秋冬」それぞれの季節らしいものが薄れてきているように感じます。
桜満開に大雪が降ったり、寒い冬に夏のひまわりが咲いたり・・・と。。。
これも「地球温暖化」が原因なのでしょうか。ﾌﾟﾗｺﾞﾐ削減・CO2削減など、ありとあらゆるｴｺ活動を続けていても、一部のひとだけが実行していたのではいけません。やはり、「すべてのひと」がその活動を続けていくことで、本当の対策となるのではないでしょうか。
微力ながらでも、皆で続けていくこと。やめないこと。
今日からでも”始めましょう”。
※取り扱いしておりません※【土地付中古住宅】『新着』下伊那郡豊丘村河野1,080万円・・・★
下伊那郡豊丘村河野から土地付中古住宅のご紹介★
本日、新着です・・・★お見逃しなく★
平成8年築、一部ﾘﾌｫｰﾑ済みです。2LDKとｺﾝﾊﾟｸﾄな平家・・☆
豊丘村は中古住宅取得補助金制度があります。
条件がありますので、詳細は下記ﾘﾝｸ先「豊丘村役場ＨＰ」よりご確認ください★↓↓
倉庫・土蔵・軽ﾄﾗｯｸ・農機具付です★
宅地以外に畑もあります。ﾀｹﾉｺが採れます★
周辺は静かで、生活環境ＧＯＯＤです♡
当該地は土砂災害警戒区域です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
お気軽にどうぞ★
【売地】上伊那郡飯島町七久保423万円・・・★
飯島町より売地423万円のご紹介★
↓詳細は下記ﾘﾝｸ先でご覧いただけます↓
田舎暮らし向け物件です!!
中央・南ｱﾙﾌﾟｽを望める、開放的な場所です・・・☆
駅・小学校・ｽｰﾊﾟｰに近く、生活利便性GOOD・・・♥
分筆可能ですので、相談ください。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
お気軽にどうぞ★
本日は午後から優れない天候となってきましたね。。。
急な雷雨に注意ください。
さて、毎日ｺﾛﾅ感染ﾆｭｰｽで嫌気がさしますが。。。当社はそんなｺﾛﾅ影響にも負けず、おかげさまで、日々、慌ただしく、問い合わせや現地案内などに動いております。
ときには厳しい声もいただきます。
貴重なお客様の声に真摯に向き合い、誠意をもって応えていくことが、お客様と共に歩む、我々、不動産業者の役目だとも思っております。勿論、お客様のあたたかい声が何よりの原動力となっております。
不動産情報以外にもそれに付随する様々な情報提供も続けていきたいと思っております。不動産物件を売りたい・買いたい、だけでなく、資金相談や建築相談などについてもお尋ねください。
明日も健やかに過ごせますように☆
【土地付中古住宅】『築浅・美邸』ｵｽｽﾒ物件・・・・♡♥♡♥
当社ｵｽｽﾒ♥土地付中古住宅のご紹介・・・・★
飯田市羽場町2,650万円
飯田市街地に近く、生活利便性GOOD!!
伊那市春近2,550万円
大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築!! 内外とも状態GOOD♥
飯島町飯島3,500万円
満足!!ここまでの設備がうれしい～♫
一部物件は居住中のため、内覧には事前に予約が必要です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
お気軽にどうぞ★
県内は相変わらず、ｺﾛﾅ新規感染者の増加傾向が続いていますね。。。
北信・東信は特に顕著です。。。
南信も徐々に増えていくのでは、と心配ですが。。。
小さなことでも、少しのことでも、「大切な人」を守るための大事なことです。毎日の些細な積み重ねが何より大事です。その大事なこと、続けていきましょう。
本日も残り半日ほど、穏やかに過ごせますように。
【売地】駒ヶ根市福岡500万円・・・★
駒ヶ根市福岡から売地500万円のご紹介★
↓詳細は下記ﾘﾝｸ先でご覧いただけます↓
馬見塚公園南側の静かな環境のなかにある住宅地です☆
100坪超、農地転用不要です。
ぜひ一度、現地をご覧下さい★
お気軽にどうぞ★
さて、今年も宅地建物取引士試験が令和2年10月18日（日）に実施されます。
今年はｺﾛﾅｳｲﾙｽに関して注意事項を確認のうえ、十分に注意して受験にお臨みください。
こんなときですから、今年の受験を見送る人も多いかと思います。
そして、普段よりも体調管理には気を配って、少しの変化でもあれば、無理はせず、受験を控えるなど、慎重な判断が必要ですね。。。
私も宅建試験ではありませんが、11月に名古屋にて試験を受けるため、ｺﾛﾅ感染拡大の動きがとても気になるところです。名古屋は感染者も多いですし、この試験は全国で会場が限られているため、「名古屋受験」は避けられそうにありません。また、今年の受験見送りは、また1年待たなければならないという、こちらも苦しい選択となるわけです。。。申込みはして、感染状況によって、ｷｬﾝｾﾙしようかと考えてはいますが、受験料は戻らないので、これは泣くしかないですね。。。
いずれにしても、感染ﾘｽｸはできる限り避けなければなりません。
今年受験の皆様には苦しい選択となるかもわかりませんが、、、受験までにしてきた努力は無駄にはなりません。
今年見送りでも来年また頑張りましょう!!
健闘を祈ります。
【土地付中古住宅】駒ヶ根市赤穂750万円・・・☆
駒ヶ根市赤穂より土地付中古住宅のご紹介☆
↓詳細は下記ﾘﾝｸ先よりご覧いただけます↓
再度のご紹介です・・・★
赤穂南小学校1.3km！赤穂中学校1.8km！
福岡保育園まで550m！駒ヶ岳ｽﾏｰﾄｲﾝﾀｰまで車で2分！
ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ済み物件なので、ｵｽｽﾒです・・・★(〃▽〃)♡
人気の平屋建て★和室ｱﾘの3LDK、約30坪。。。★
2~3人世帯向けです。
※ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝとは・・・・建築士などの専門家が、住宅の劣化や不具合の状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に検査するものです。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
お気軽にどうぞ★
本日は夕方あたり、雨が降りそうな感じですね。。。
暑さが和らぐのは嬉しいですが、雨は嫌ですね。。。
本日も健やかな一日となりますように。。。★