駒ヶ根市（売地/売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
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★駒ヶ根市はこんなまち★
① 500万円（4.7万/坪）売地ｼｰﾄ
| 土地面積 | 353m² (公簿) | 土地坪数 | 106.78坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 市街地に近い 眺望良好 建築条件無
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 雨水浸透 電気 |
||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 畑 |
| 特記事項 | 上水道加入金・下水道受益者負担金必要 | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内 | ||
| 備考 | 現況有姿売買/農地転用必要/一部不整形地 | ||
② 300万円（3万/坪）ｼｰﾄ
| 土地面積 | 333m² (公簿) | 土地坪数 | 100.73坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 原野（農転不要） | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | あり | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 川に近い 買物便利 市街地に近い 日当り良好 眺望良好 建築条件無
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透 |
||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 原野 |
| 特記事項 | 敷地内残置物あり/要ｾｯﾄﾊﾞｯｸ | ||
| 周辺環境 | 中田切川近く | ||
| 備考 | 現況有姿売買/住民協定区域/物置等残置物あり | ||
③ 1,017万円（5万/坪）売地ｼｰﾄ
| 土地面積 | 672.52m² (実測) | 土地坪数 | 203.43坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | あり | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 湖に近い 日当り良好 建築条件無
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 排水下水 上水公営 雨水浸透 電気 |
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| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | 詳細地番等は非公開のため、当社までお気軽にお問い合わせください★ | ||
| 周辺環境 | 駒ヶ根高原別荘地内 | ||
| 備考 | 現況有姿売買/上水道加入金・下水道受益者負担金必要/ｲｴﾛｰｿﾞｰﾝ | ||
④ 200万円（税込）売家ｼｰﾄ
| 建物面積 | 131.29m² | 築年月 | 1964年10月 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上2階 |
| 間取り | 6LDK（車庫付） | ||
| 土地面積 | 382.86m² (公簿) | 土地坪数 | 115.81坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 駐車場 | 現況1台可 | ||
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 買物便利 市街地に近い 車庫付
ｶﾞｽｺﾝﾛ 給湯 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 ﾊﾞﾙｺﾆｰ 2世帯入居可 |
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| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 隣地へ越境のため、隣地との借地契約が必要です。大幅修繕が必要です。下水接続が必要です。 | ||
| 周辺環境 | 駅・市街地・市役所・国道153号線近く★ | ||
| 備考 | 現況有姿売買/居住使用のみの売買が条件（売主様の強い希望です。）/一部借地契約必要/下水接続必要（負担金納入済）/現況駐車1台可（駐車ｽﾍﾟｰｽは造れます。）/大幅修繕必要（要現地確認）/その他詳細は当社までお気軽にお問い合わせください★ | ||
⑤ 680万円（税込）売家ｼｰﾄ
| 建物面積 | 170.56m² | 築年月 | 1979年8月 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上2階 |
| 間取り | 7DK（車庫付） | ||
| 土地面積 | 394.17m² (公簿) | 土地坪数 | 119.23坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 隣地と共有通路あり |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| セットバック | なし | 国土法届出 | – |
| 駐車場 | あり | ||
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 買物便利 市街地に近い 眺望良好
ｶﾞｽｺﾝﾛ 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 ﾄｲﾚ水洗 2世帯入居可 |
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| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 一部軽量鉄骨造/車庫・物置あり（既登記） | ||
| 周辺環境 | 閑静な住宅地内 | ||
| 備考 | 現況有姿売買/価格改定800万円→680万円（R5.7.21） | ||
⑥ 600万円（3.7万/坪）売地ｼｰﾄ
| 土地面積 | 531m² (公簿) | 土地坪数 | 160.62坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| セットバック | あり | 国土法届出 | – |
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 日当り良好 眺望良好 建築条件無
ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ 公営水道 排水下水 雨水浸透 電気 |
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| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 特記事項 | ｿｰﾗｰｼｽﾃﾑ設置費用負担分300万別途必要
（売電収入年間約48万円あり） |
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| 周辺環境 | 田園地帯 | ||
| 備考 | 現況有姿売買 | ||
（あいにくの☂～ 現在10度届かず、先週の☂より少し寒い体感気温です。（色づいた葉も多くは散り、この辺りの紅葉ｼｰｽﾞﾝも終盤ですかね～）今週は割りとあっさり週末に差し掛かろうとしておりますが。。いよいよ緊張のw試験が目前に～ 昨日、ようやく受検案内が届きました！なかなかのｷﾞﾘｷﾞﾘ具合に少々不安でしたが、受検会場も判明し、ほっとしたところですが。。ちょっと、交通機関の時間との調整がｷﾞﾘｷﾞﾘとなりそうです・・Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ 時間がｷﾞﾘｷﾞﾘだと行動もｷﾞﾘｷﾞﾘ、気持ちもｷﾞﾘｷﾞﾘ、肝心の試験に悪影響です(;´д｀) なので、会場付近に到着するのはだいぶ早くなってしまいますが、出発時間を早めることにします。。（自動車でｻｸっと行ける距離だと良いのですが！）そして、毎回思うのですが・・CBT方式にしてくれませんかね。。）
本日も健やかに＊＊＊