下伊那郡下條村陽皐（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

分譲地内！田舎暮らし向きｴﾘｱ★（峰 竜太氏の出身地でも有名です✨）

陽皐分譲地

★飲食店や買い物施設は多くありませんが、自然豊かで、のどかな田舎風景溢れる村です✨（とは言え、生活に不便というほどではありません🥰）

★宅地分譲地、好評につき、ﾗｽﾄ！1区画のみです✨　宅地造成済みなので、即建築可！ｽﾑｰｽﾞな建築計画が可能✨

★下條村の「補助金制度」を要check！　↓↓↓（※条件があり、すべての人が補助金を受けられるわけではありません。）

定住促進住宅用地取得等補助金について｜行政情報｜下條村 (vill-shimojo.jp)

現地案内いたします。（現地担当者がご案内いたします😊）当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

今朝は寒いですね🥶 現在18度ほど。。ようやく秋支度ですね～　久々に冷房なしの朝です。しかし、今週日中は、また夏日が続くそうですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　乾燥もしてきていますので、ｺﾛﾅやｲﾝﾌﾙなどの感染症には十分注意ください～（この週末もある程度の暑さはありましたが、気温もそんなに高くなく、過ごしやすい週末となりましたね🥰　私も今週末のﾅｲﾀｰﾗｳﾝﾄﾞ⛳に向けてｶﾞｯﾂﾘ！ﾚｯｽﾝに練習にと、やり込みました～　疎かにしていたﾊﾟﾀｰ・ｱﾌﾟﾛｰﾁを中心に、気が付いたら8時間半も練習場に滞在していましたww（ﾗﾝﾁの味噌🍜は美味しかった～🥰）これは今回のﾗｳﾝﾄﾞに期待大です～）（先生のところへ7年通っている生徒さんで、50代後半でｺﾞﾙﾌを始めて、初ﾗｳﾝﾄﾞは180台だったそうですが、現在では90台、ﾚｯｽﾝを勧めたご主人よりｺﾞﾙﾌにﾊﾏり上手だそうです～。好きこそ物の上手なれですかね～　私もそうなりたいものです！しかし、上手になってもﾚｯｽﾝに通い続ける努力、向上心は素晴らしいです。見習わなければなりません！）

（今朝の🐐ｿﾞｳは何やら食べているところでした～(´～｀)　帰りも🐐ｿﾞｳが見れるでしょうか～　昨日の練習場にも🦌のﾌﾝらしきものが！よく動画では県外のｺｰｽですが、ﾌﾟﾚｰ中でもｺｰｽ上に座り込んで寛ぐ🦌の姿を見ますが、可愛いですね🥰　ﾌﾟﾚｰ中のﾋﾟﾘっとした空気が和みますね～）

本日も良き日＊＊＊

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

本日9月22日！価格改定！　

879万円　⇒　849万円（10.4万円/坪）

ＪＲ飯田線小町屋駅 徒歩約5分

★整地済み！即建築可！

★駅・小中学校・市役所まで1km圏内！

土地面積	269.02m² (公簿)	土地坪数	81.37坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 雨水浸透 電気中電
引渡/入居時期	即可	現況	更地
特記事項	価格改定！（879万円⇒849万円/Ｒ5.9.22）
周辺環境	閑静な住宅地内★
備考	売主負担にて既存建物解体撤去済み★ 現況有姿売買★平坦で形の良い土地★

市街地近く、買い物・通院にも便利🥰　子育て世代にｵｽｽﾒ立地✨　

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

上伊那郡飯島町飯島（売家）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

田舎暮らし向き人気ｴﾘｱ✨　南信州の美しい山々が広がり、のどかな環境です🥰

田舎暮らしの 穏やかな時間の流れのなかで、ゆったりと子育て・仕事を愉しみませんか🥰

3,280万円（税込）

JR飯田線飯島駅 徒歩約17分

土地付中古住宅ｼｰﾄ

※居住中のため、内見には事前予約が必要ですが、急な内見予約には対応出来かねます。（ｵｰﾅｰ様のご都合もありますので、ご理解ください。）

※物件地番は非公開としております。（外観のみを見に行くなど、ご遠慮ください。）

 

飯田市鼎一色（賃貸ｱﾊﾟｰﾄ）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

空き室が出ました！生活利便性GOODな人気ｴﾘｱ✨

2DK！4.5万/月！単身向き✨　当社ｵｼ！ｵｽｽﾒ賃料物件です🥰

定期的な修繕もされ、状態良好です✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

駒ヶ根市下平小城（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

売地ｼｰﾄ

※現況優先※

330坪超！分筆も可能です✨　擁壁設置が必要です。（詳細は要お問合せ）

建築条件付きですが、解除も可能！お気軽にご相談ください。

「中央ｱﾙﾌﾟｽ」を望む、閑静な住宅地内！

南側道路に接道する、陽当たりの良い場所です✨

駅・小中学校までは、やや距離がありますが、自動車・自転車があれば問題にならない距離です✨

”のんびりﾏｲﾍﾟｰｽ”で”程よい”「 南信州・駒ヶ根暮らし」を始めましょう🥰　南信州・駒ヶ根の地でお待ちしております✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。

 

今朝もﾄﾞﾝﾖﾘ天気☁ 1日こんな天候が続きそうですね💦 しかし、週末は秋晴れ予報です☀　楽しい週末をお過ごしください🥰　そして、ようやく来週あたりから秋らしい気温になりそうです✨（この時期、BBQついでに「焼き芋🍠」なんて美味しそうですね✨ 先日のBBQでは「餅」を焼きました～w（しかも特大！w）市販の餅ではなく、友人が搗いた餅は最高に柔らかくて美味しかったです🥰　食欲の秋ですよ～　🐷まっしぐらﾃﾞｽね～ww）（昨日から🐐ｿﾞｳの姿は見れていません😢　何処へ～　きっとﾀｲﾐﾝｸﾞが合わないだけですねw　帰りは見れるでしょうか～）

本日も良き日＊＊＊🍙

 

上伊那郡飯島町七久保（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

中央ｱﾙﾌﾟｽ🏔眺望GOOD👍　南信州・田舎暮らし向き物件！

220万円（2万円/坪）

JR飯田線七久保駅 徒歩約18分

★農地転用不要！余計な費用負担が削れますね👍

★ｵｽｽﾒ価格帯物件だから、上物にしっかりお金をかけられるのが嬉しいですね✨　土地の費用を抑えて、あれこれ費用がかかる🏡にお金を使いたいですね✨

★中央ｱﾙﾌﾟｽを望む「南信州の田舎暮らし」を「自分らしく」愉しんでみませんか🥰

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

土地面積	364.76m² (公簿)	土地坪数	110.33坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	上水公営・下水公共・電気中電・ｶﾞｽ個別LPG・雨水浸透 建築条件なし
引渡/入居時期	相談	現況	更地
特記事項	現況有姿売買
周辺環境	閑静な住宅地内★山々眺望GOOD★
備考

 

本日は朝から雨☂～Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　明日も☂予報です💦　☂って気分もﾄﾞﾝﾖﾘします🤢本当！嫌いです～(; ･`д･´)　現在気温は22度ほど。涼しいですが、湿度は高めで、冷房は変わらず朝から使用中～w（節電意識は忘れずに～）（今朝は🐐ｿﾞｳおらず。。昨日夕方は可愛い立ち姿wを目にすることができましたが。。☂なので別の場所にいるのでしょうか～ 帰りは見れるかしら～ww　1日の楽しみなのですよ🥰 やや🐐ｿﾞｳのｽﾄｰｶｰ化してますねw　ちなみに、通勤道中のお宅にいる、小型の柴ｲｯﾇ🐕を見るのも楽しみです🥰）

9月も中旬！あっという間に10月も来てしまいますね～早い～　そして年末がやって来る～Ω＼ζ°)ﾁｰﾝ　その前に！勝負の試験がやってきます～　これからの時期、不動産関係の試験も多いので、受検のかたたちは仕事をしながらﾋﾟﾘﾋﾟﾘしていませんか～　努力は成果を生み、歓びを齎すﾊｽﾞですので！（成果なしは努力の怠りです～）1点に泣くなんてことがあってはいけませんし、しっかり準備！他のひとに差をつける努力を！（・・と自分に言い聞かせています。）隙間時間を勉強に充てることをｸｾにすると良いです！朝の通勤前、昼のﾗﾝﾁ後、夕食準備後など。1日のなかで意外と「隙間時間」ってあるのですよね～　ｸｾにすることで、しないと気持ちが悪くなり、1日損した気分になります。そして、就寝前にしっかり時間を割けば、仕事の日でも、そこそこの時間を勉強に費やせます。10分あれば5問は解くことができますし。。この小さな努力が積み重なれば大きな成果となるﾊｽﾞです～自分を信じて日々熟すのみです！（・・と自分に言い聞かせています。）

本日も良き日＊＊＊

売却物件を募集しています！

土地、住宅、店舗、事務所、倉庫、駐車場・・・どんな種類の物件でも、可能な限り、調査・査定いたします✨　

調査に費用が発生する場合は、必ず事前にお伝えし、不明瞭な請求はいたしません！ご安心ください🥰

査定価格＝販売価格ではありません。　

査定後の最終的な販売価格決定は、出来る限りｵｰﾅｰ様の意向に沿うような形でいたします。

販売中の物件取下げ等も可能です。

※相場から外れた価格設定や購入申し込み後の取下げ等は、売却が難しくなる場合があります。ｵｰﾅｰ様側においても、気持ちの良い売買取引に向けた一定のご協力をお願いしております。ご理解をお願いいたします。

「南信州の不動産のこと」は、当社へお気軽にご相談ください✨　お待ちしております🥰

 

駒ヶ根市赤穂（既存建物付売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

現況有姿売買、既存建物については、免責条件にて引渡しとします。

東西には「中央ｱﾙﾌﾟｽ・南ｱﾙﾌﾟｽ」が広がり、周辺は農地に囲まれた、閑静な住宅地内✨

やや狭い接道ですが、2方向に接道し、自動車ｱｸｾｽ利便性👍な物件！

接道東側は良く開け、陽当たり良し✨

住宅用地にはちょうど良い広さ84坪！平坦で地形もGOOD👍

売地ｼｰﾄ

★木造平家建付

★東側眺望

★北側より当該地

※現況優先※

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております🥰

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

駒ヶ根工業高校・十二天の森、すぐそば～🥰

元住宅跡地★　農転不要！即建築可！

中央ｱﾙﾌﾟｽが覗く★　閑静な住宅地内！　

駅・小学校近く★　国道153号線・伊南ﾊﾞｲﾊﾟｽ・広域農道近く、交通・通学・生活利便性GOODなｴﾘｱです🥰

412万円（3万円/坪）

JR飯田線伊那福岡駅1.0km

土地面積	455.00m² (公簿)	土地坪数	137.63坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	原野	地勢	ひな段
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期	即時	現況	更地
特記事項	景観法
周辺環境	閑静な住宅地内★駒ヶ根工業高校近く★
備考	現況有姿売買

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

駒ヶ根市赤穂（売地）のご案内(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

700万円 （4.1万/坪）

JR飯田線小町屋駅 徒歩約15分

★国道153号線沿い！駅・小中学校まで約1km圏内！交通・通学・生活利便性GOODな人気ｴﾘｱです✨

★元住宅跡地、農地転用不要！即建築可！約170坪、やや不整形地ですが平坦で、建築有効面積は充分確保されており、外構計画も含め、自由度の高い建築計画が立てられそうです🥰

★現況有姿売買・下水は農集排・隣地に河川あり。

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨（当社近くの物件です✨）

 

※現況優先※

土地面積	560.31m² (公簿)	土地坪数	169.49坪
土地権利	所有権	私道負担面積	なし
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	なし	国土法届出	–
設備・条件	プロパンガス 公営水道 排水農集排 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期	即時	現況	更地
特記事項	景観条例・河川法/上水道加入金・農集排加入分担金必要
周辺環境	国道153号線近く、閑静な住宅地内★　河川近く
備考	現況有姿売買

 

今朝は少しﾄﾞﾝﾖﾘ気味の天気ですΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　ま、このくらいが涼しくて気持ち良く過ごせますが・・(*´▽｀*)　日中は、昨日より気温は高くなさそうですね？　しかし、まだ 朝から冷房使用は必要そうです💦（今朝の🐐ｿﾞｳは退屈そうにｳﾛｳﾛしておりましたw　広い場所で思い切り走ることはあるのでしょうか～　一度、近くへ寄ってみたいものですが。。🐐👀）（今年は☂が少なく、ﾏﾂﾀｹ🍄の生育が良くないそうです。都市部では例年の3倍の価格とありました！対してｼｬｲﾝﾏｽｶｯﾄ🍇は猛暑で発育が進み、例年より販売時期が早まり、価格も3割ほど安いのだとか！　ん～食べたい！w）

（最新の地価発表で、軽井沢の地価が急上昇とありました。都市部などから子育て世代の移住者が増加したことで、子供が増え、教室が不足している事態だとか。。この少子化時代に、なんとも嬉しい状況ではないでしょうか。真夏でも涼しく過ごしやすい気候、全国的にもﾘｿﾞｰﾄ地として有名でﾈｰﾑﾊﾞﾘｭｰもあり、東京からのｱｸｾｽも良く、県内魅力的なところばかりですが、軽井沢は別格ですね～？　元々人気のｴﾘｱではあったものが、ｺﾛﾅ禍で生活様式や暮らしに対する価値観の変化が、さらに人気を加速させ、今後も上昇傾向は続きそうですね。。）（ｺｰｽ⛳も、広く綺麗で、割りとﾌﾗｯﾄなので、🔰でもﾌﾟﾚｰしやすかったような気がします。。また行きたい！w）

本日も良き日＊＊＊