🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【新着/売地】駒ヶ根市赤穂500万円🎀(交通・通学・生活利便性GOOD✨)

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

新着物件✨ 駅・小中学校まで600m圏内!

周辺には、市役所をはじめ、金融機関等、暮らしに便利な施設が充実! 生活環境GOODで暮らしやすい!子育て・現役世代にウレシイ立地ですね🥰

一部、やや不整形地を含みますが、建築には特段問題になりません。広い公道に接し、平坦で建築計画が立てやすい物件です✨

遠くに映える、雄大で美しい「中央・南アルプスの眺望」が「南信州・駒ヶ根暮らし」を豊かにしてくれるハズです🥰

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

売地シート

 

11月スタート~ 今朝も10度届かず。。9度ほど🥶 しかし、よ~く晴れ☀気持ちの良い秋晴れです🥰 紅葉を愉しむには最高な陽気ですね✨ 中央アルプスも、すっかり黄色に色づいています🍁(残暑で紅葉の色づきにも影響が出ているそうですね。。)こうして、山々を通じて、南信州の四季を感じられることは最高の贅沢です。 昨日話しをしたかたが、「今年はカメムシが多いから、この冬は雪が多い」と言っていました。調べてみると、これは一部地域の「言い伝え」的なことのようで、直接的な証拠はなく、そもそも、昆虫がその年の雪の量を予知するというのはかなり難しいそうです。

本日も良き日***カメムシのイラスト | かわいいフリー素材集 いらすとや

 

🎃10月31日🎃 ✨南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市赤穂180万円🎀

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプス・南アルプス🏔眺望GOOD👍な物件! 馬住ヶ原グラウンド近く★ 付近には公園など子供の遊び場もあり、子育て環境向きエリアです🥰

広い2方向道路に接道する角地物件✨ コンパクトですが平坦で形の良い土地です✨ コンパクトな土地に!イマドキは大きな🏡より、維持・管理しやすいコンパクト住宅🏡建築はいかがでしょうか🥰

JR「伊那福岡駅」まで1km圏内! 国道153号線・広域農道も近い、生活利便性GOODなエリアです✨

上水引込必要、農地転用は当社にで申請手配いたします。

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

※現況優先※

土地面積 217.00m² (公簿) 土地坪数 65.64坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 畑(要農転) 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 プロパンガス 公営水道 下水農集排 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期 相談 現況 農地
特記事項 農地転用必要・上水引込必要
周辺環境 中央・南アルプス眺望・閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買/上水道引込工事必要/農集排加入分担金(赤穂南部地区)750,000円必要

 

今朝も寒い!8度🥶。。しっかり食べて、働いて、動いて、寝て、最後は笑う!これに尽きますかね~(このところの悪夢と、肩コリからの頭痛で、笑うどころではありませんが。。本日はハロウィンということでw 乗り切りたいと思います。。Ω\ζ°)チーン)

本日も健やかに***笑う男性のイラスト(5段階) | かわいいフリー素材集 いらすとや

🐰上伊那郡飯島町本郷(店舗兼住宅)🐰 価格改定!700万円⇒580万円🎀

**上伊那郡飯島町本郷(店舗兼住宅)価格改定のお知らせ(*´▽`*)**

700万円(税込)⇒ 580万円(税込)(R5.10.30付)

※現在、住宅に居住中です。内見は可能ですが、急な予約には対応出来兼ねます。ご理解ください。

土地付中古住宅シート

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

10月30日✨南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ✨【売地】駒ヶ根市赤穂600万円🎀(+ソーラー設置費用分300万円)※応価格相談※

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

敷地内にソーラーパネル設置済み、その設置費用分として、土地金額+300万円が必要です。※価格についてはお気軽にご相談ください※

中央アルプス・南アルプス🏔の眺望良く、周辺は田畑が広がり、住宅が少ない開放的な環境です✨ 農地転用不要!

ソーラーパネルは、敷地内東側に設置されており、住宅建築には邪魔にならない配置です。地形良く、160坪あるので、建築有効面積は充分確保されます✨

JR伊那福岡駅まで1.2km!交通・通学利便性GOOD👍 子育てにも良い環境です🥰

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください★お待ちしております✨

 

※現況優先👀

土地面積 531.00m² (公簿) 土地坪数 160.62坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 雑種地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック あり 国土法届出
設備・条件 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期 相談 現況 更地
特記事項 ソーラーシステム設置費用負担分300万別途必要

★売電収入年間約48万円あり(2022年度実績)

周辺環境 中央アルプス・南アルプス眺望良し★
備考 現況有姿売買

 

(今朝も10度届かず、寒いスタートです🥶 しかし、東京では今週、25度以上の夏日が3日間続く予報で、14年ぶりのことだそうです~ また、今年の冬は暖冬予想ですので、割りと暖かく過ごしやすい冬になってくれるでしょうか。。とは言え、雪が降らないわけではないらしいので。。昨年も1・2度ほどあった、交通状況に影響が出るほどの雪はカンベンですね・・Ω\ζ°)チーン そして!何かあった時のために冬の車内には、雪かき・防寒グッズを~)(🐐ゾウは、やはり居なくなりました。寂しい限りです😢) (先週帰宅道中、対向車の事故を目撃!後ろの車が前の車に追突。。ぶつけたハズの後ろの運転手が、もの凄い勢いで車から降りていきましたが。。(相手を心配して・・という雰囲気ではなかったような。。)他人事ではありませんね。その後のことはあまり想像したくありません。)

本日も健やかに***落とし穴に落ちる人のイラスト | かわいいフリー素材集 いらすとや

10月27日✨南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ✨【売家】下伊那郡松川町上片桐2480万円🎀

下伊那郡松川町上片桐(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

近隣に住宅はなく、ポツンと的な環境です🏡 山奥物件ではなく、住宅地・松川中心地にも近い、交通・生活利便性の良いエリア物件です🏡

元茶屋、味のある蔵・倉庫付きの大きな日本家屋です🏡

一部水廻り等設備の修繕をしていますが、現況修繕が必要です。(要現地確認)

裏手の山林も含みます。周囲に遮るものはないため、陽当たりの良い場所です✨

全和室!日本家屋の良さをたっぷり感じられる長い廊下は、子供やお年寄り、ペットたちの憩いのスペースにもなりそうですね🥰

民泊や、学習塾などの事業用としての活用もオススメです🥰

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

🎀下伊那郡松川町上片桐売家2480万円🎀

※周辺環境※現況優先※

 

今朝も10度を下回る寒さ~🥶 いよいよ暖房が欠かせなくなってきました。しかし、節電も大切ですので、上手に使用していきましょう~ 今朝も濃い霧が出ておりました!秋晴れの1日となりそうです🥰 少し☂が心配なところですが。。日中は気持ち良く過ごせそうですね! 寒さ・乾燥による様々な感染症にはお気をつけください~(相変わらず、日々、静電気との闘いです⚡) (今朝はルート変更のため、遠目からなんとなくですが、🐐ゾウは居ない雰囲気でした。と言うのも・・昨日、夕方帰りに通った時、🐐ゾウのいつもの定位置であった、”囲い”やエサ場?が無くなっていました。。泣 🐐ゾウが居た場所はスッキリと綺麗になっていて、閑散としていました。もうどこかへ行ってしまったのかもしれません。🐐ゾウは日々の楽しみでしたが、なんだか寂しいですね😢 また突然現れることを願って☆)

もうすぐハロウィンですね~👻(と言っても、普段の日常と何も変わりませんがw)日本のハロウィンは、すっかりド派手な一大イベントと化し、それ見たさに、毎年この時期、多くの外国人が来日するようですが。。昨年は、韓国・ソウル梨泰院雑踏事故で150人を超える犠牲者が出てしまいましたね。。狭い通路内に、予想・許容を遥かに超えるひとたちが押し寄せ、すし詰め状態となり、多くのひとが身体を圧迫されたことによる窒息死だったと言います。。警備の不備が指摘されていましたが、あまりに人の多い場所へは行かないことが賢明ですね。。日本でも同じような事故が起こらないことを願って、地味にハロウィンを楽しんでみることとします。)(ちなみに、私はハロウィン👻焼肉🍗パーティーですw!)

本日も良き日***かぼちゃイラスト - フリーの可愛いハロウィン野菜素材 - チコデザ

10月26日🐰南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【売地】上伊那郡飯島町七久保423万円🎀(中央・南アルプス🏔眺望GOOD👍)

上伊那郡飯島町七久保(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

151坪!分筆可能です。お気軽にご相談ください✨ 中央・南アルプス🏔の眺望が広がるエリアです! 接道はやや狭いですが(要セットバック)、平坦で形の整った土地です✨

農振除外・農地転用申請許可が必要ですので、ゆっくりした建築計画をお考えの方にオススメ🥰(当社にて申請手配いたします。別途費用。)

上水道引込が必要です。概算提示いたします。現況有姿売買。

隣地は住宅がなく、周囲も ほぼ住宅はありません。良く開けた開放的な環境です✨

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

423万円(2.8万円/坪)

JR飯田線「七久保駅」約1.0km

売地シート

物件No.1927(売地)飯島町七久保 423万円

 

今朝も濃い霧に、良い天気の予感~ 現在10度超えるあたり。そこそこ寒いですが、気持ちの良い秋晴れ☀です🥰 昨夜心配した☂は全く無くて良かった~ しかし、東京は雷に雹にと。。大変だったようですね~ 本日は1日、しっかり晴れ予報ですので、良い行楽日×紅葉を楽しめる日となりそうですね✨ (今朝も🐐ゾウは南アルプスの方向をじっと見つめていました~ 何か気になるものがあるのかー)

(日本でも性別マイノリティーに対する理解や意識が進み始めてきたように感じますが。。生活のなかで、学校や職場などでも、その理解・対応は様々ですね。性別マイノリティーの息子さんが、男子トイレを使用することに強い違和感があり、女子トレイ使用を学校に相談したところ、学校や他の生徒の理解もあり、現在何の問題もなく女子トイレを使用しているそうです。そして、女子生徒たちとも、とても仲が良く、良好な学校生活を送っているそうです。なんだか嬉しいですね。個人的には、この感覚が普通であって欲しいと感じてなりませんが。。これが社会人となると、また話しは面倒になってきそうですね。。職場での、性別マイノリティーに対する対応は厳しいものがほとんどではないでしょうか。特に人の多い、大きな企業になるほど、その対応には難しいものがあるのではないでしょうか。。まだまだ賛否別れる問題ではありますが、どんなひとにも本当の意味で、”優しい”世の中になっていって欲しいと願います。)

本日も健やかに***集合している人たちのイラスト(学生) | かわいいフリー素材集 いらすとや

🏔南信州に住む!南信州の不動産のことは!㈱氣賀澤不動産へ🏔【売家】上伊那郡飯島町飯島3,280万円🏡(山×田園×子育て👍物件✨)

上伊那郡飯島町飯島(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプス・南アルプス🏔と田園風景の調和が美しい、のどかな環境です✨

小中学校まで1km圏内!子育て環境にはGOODなエリアです🥰

隣地に住宅はなく、圧迫感のない、閑静な住宅地内!広い道に面した、角地物件です✨

地元の建築会社施工!オール電化、シンプルで飽きのこない スタイリッシュな外観です🥰 暮らしやすい平屋建て🏡 外構は ほぼ人工芝とコンクリ張り、駐車スペースも充分に確保されたイマドキ住宅です✨

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨(👀居住中のため、内見予約が必要ですが、急な予約は対応できかねます。ご理解ください。)

※周辺眺望※現況優先※

建物面積 113.03m² 築年月 2019年8月
建物構造 木造 階建 平家建て
間取り 3LDK
土地面積 367.09m² (公簿) 土地坪数 111.04坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
駐車場 3~4台可
設備・条件 IHコンロ 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座

W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有

公営水道 公共下水  オール電化 雨水浸透

引渡/入居時期 相談 現況 居住中
特記事項 内見は事前予約必須
周辺環境 中央アルプス・南アルプス眺望GOOD★
備考 現況有姿売買/物置・ウッドデッキあり

✨南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へお任せください✨【売地】伊那市荒井950万円🎀(即建築可物件✨)

伊那市荒井(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

元賃貸住宅跡地、解体撤去・更地のため、即建築可能!

やや接道は狭いですが、通行には、さほど問題になりません。

高台のため、眺望良し✨ 住宅の多いエリアですが、遠くには癒しの山景色が広がります🥰

ライフラインは整備済み!150坪超!地形の良い、平坦な土地です✨ 住宅用地オススメ物件です✨

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

↓物件概要は下記シートよりcheck💛↓

シート

土地面積 509.00m² (公簿) 土地坪数 153.97坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 40% 容積率 60%
セットバック あり 国土法届出
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気中電 雨水浸透
引渡/入居時期 相談 現況 更地
特記事項 下水道接続必要/伊那市景観条例
周辺環境 閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買

🐰南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【売家】上伊那郡箕輪町中箕輪1,980万円🎀(田舎暮らし向き物件✨)

上伊那郡箕輪町中箕輪(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

山々と田畑が広がる、のどかな環境✨ 閑静な住宅地内!山々眺望GOOD👍

1,980万円(税込)

JR飯田線「伊那松島駅」 徒歩54分/約4.3km

土地付中古住宅シート

★広い庭に、しっかり管理の行き届いた庭木が目を惹く、2世帯入居も可能な大きな日本家屋です✨

★庭や室内には調度品がたくさん✨ 引き取りについては要相談!

★大きな修繕の必要はなく、内外とも状態GOODな物件です✨

★隣地に駐車スペース確保✨ 

★敷地内に別棟あり!事務所・作業場・子供部屋としてお使いいただけます🥰

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

※現況優先※

建物面積 141.55m² 築年月 1982年10月
建物構造 木造 階建 地上2階
間取り 6LDK
土地面積 728.07m² (公簿) 土地坪数 220.24坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地・原野 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
駐車場 あり(3~4台)
設備・条件 ガスコンロ 追い焚き 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 洗濯機置き場有

プロパンガス 公営水道 排水下水 トイレ:水洗

引渡/入居時期 相談 現況 居住中
特記事項 室内に調度品あり★(引き取りは要相談★)
周辺環境 美しい山々と田畑に囲まれた、のどかで閑静な住宅地★
備考 現況有姿売買/敷地内に別棟あり★

 

現在10度届かず・・寒い朝です🥶 霧が出ていますね~ 今はドンヨリ空ですが、本日は☀予報です!午後?☂が降るかもしれませんが~(久々に洗車したのに。。また汚れる~Ω\ζ°)チーン 自分で手洗いって、なかなか時間がかかるので。。そう何度も出来ないのですよ・・(;´д`) いつも2時間くらいかかって、真夏は汗だく、ヘロヘロ状態ですΩ\ζ°)チーン もちろん、真冬だってします!終わるころには、あまりの寒さ冷たさに、手の感覚が半分ない状態です・・Ω\ζ°)チーン それでも自動洗車機には入れたくありません~w) (今朝は🐐ゾウ不在。。昨日、夕方帰りに見た時は、朝同様、南アルプスの方角を向き、メ~っと鳴いておりましたw やはり、何かあるのか・・)

(今年はインフル患者が昨年の500倍にもなるのでは、とありましたが・・驚 また、薬不足の懸念も。。特に、後発医薬品(ジェネリック)メーカーの不正により、業務停止処分などが相次ぎ、コロナ・インフルの流行で需要が増えたことも重なり、2年以上供給に影響が出ているそうですが。。これから、冬本番、コロナやインフル、一般的な風邪の流行期になってくるなかで、薬不足は身近で大きな問題です。日々の感染対策に尽きますね!)

本日も健やかに***元気な男性のイラスト | かわいいフリー素材集 いらすとや

✨南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へお任せください✨【売地】駒ヶ根市赤穂280万円🎀(中央アルプス🏔眺望GOOD👍✨)

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

目の前には、美しい「中央アルプス」の眺望が広がり、山々と田畑の調和に、こころ癒される「南信州・駒ヶ根暮らし」がここにあります🥰

中央アルプスのある、豊かな暮らしを「南信州・駒ヶ根市」で始めましょう✨

価格改定済み物件です!農地転用が必要ですが、当社にて申請手配いたします。(別途費用)、下水は農集排、上水引込が必要ですが、費用概算についてもお問い合わせください。

140坪超・平坦な土地なので、大きな家・自由度の高い外構計画も可能です✨

現地案内いたします。詳細等当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

赤穂売地

※現況優先※

 

今朝は8度ほど🥶 日々寒さが増していますね。。朝霧は晴れと言いますが、本日1日秋晴れ☀となりそうですね(*´▽`*)* 中央アルプスの山々も黄色やオレンジに色づき始めていますね🍁 (今朝の🐐ゾウは、昨日同様、南アルプスの方角に向かって、メ~っと鳴いておりましたww きっと何かあるのでしょう!謎です。)

(1日350㌘と言われている野菜の必要摂取量ですが。。案外、なかなかの量で、しかも、様々な野菜をバランス良く1日に摂取ってことになると・・難しいですよね(;´∀`) なるべく野菜中心の食事としたいところです。 私は、🍅と🥦が摂りやすいので、いつも食事のメニューに入れるようにしているのですが。。このところ、🍅がめちゃくちゃ値上がりしていて驚きました!2つで400円するのですよ~Ω\ζ°)チーン 3つで300円のものだと・・あまり質は良くないみたいで、甘味がなく、美味しくはないです。。時期もあるのかもしれませんが、天候などの影響でしょうか。。🍅がこんなに値上がりしているのは初めてのような。。仕方ありませんね。。ちなみに、🍅1日摂取量は2個までと推奨されているようです。過剰摂取は身体を冷やしてしまうそうなので、ご注意を~)

本日も良き日***トマト - おいしそうなフリーイラスト素材屋「oishiso(オイシソ)」