※成約※ ✨南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へお任せください✨【売家】上伊那郡宮田村1,850万円🎀(大手ハウスメーカー施工✨ソーラーパネル付住宅🏡)

上伊那郡宮田村(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

ソーラーパネル設置住宅🏡 光熱費高騰下の救世主です✨

キッチンはガスで火力があるため、中華料理などの強い火力が必要な調理も安定🥰(わざわざIHからガスコンロに変更するひともいますよね✨)

1階にはガレージ(1階リビングよりアクセス可)✨ 水廻り設備は2階に配置した珍しい間取りです🥰(トイレは1・2階にあります✨)

広いバルコニーは使い勝手良し!用途の幅も広がります✨ ただ洗濯物を干すためだけのスペースではもったいないくらい!(清々しい風に当たりながら、のんびり空を見上げ 寛ぐ場所にだってできる✨)

屋根付カーポート・ウッドデッキ・外物置もあります✨ 充実の附帯設備は嬉しい! 欲しいものが揃っていて、すぐ住める! これぞ「中古住宅の良さ」ですね🥰

南信州らしい、山々眺望や田畑が広がり、のどかな田舎風景をたっぷり感じる「宮田村」🏔 

閑静な住宅地内の(分譲地内)一画です🥰

南信州でのんびり子育て・仕事をしたいかた! リタイヤして南信州で山趣味・田舎を愉しみたいかた! 「南信州暮らし」はいかがでしょうか✨

 

1,850万円(税込)

JR飯田線「宮田駅」 徒歩約5分

※現況優先※

★空き家ですが、内見には事前予約が必要です。(急な内見予約には対応できません。ご了承ください。)

お気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

🐰南信州の不動産×南信州暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【空き家BK登録物件/売家】駒ヶ根市上穂北200万円🎀(大幅修繕必要🏡)

駒ヶ根市上穂北(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

空き家BK登録物件です✨ ※空き家BK登録物件購入に関わる補助金についてはこちら!⇒(🏡駒ヶ根市空き家片づけ事業補助制度🏡)

各所、修繕が必要です。※詳細は現地にてご確認ください。

現況駐車スペースは1台、敷地内に駐車スペースを造ることは可能です。

一部隣地へ越境しているため、隣地所有者と借地契約する必要があります。(費用等は隣地所有者と協議)

居住のための使用であることが売買条件です。(投資目的はお断りしております。)

下水接続が必要です。住民協定区域です。

上記のことを踏まえての販売価格です。

駅・小中学校は2km圏内、国道153号線・中心市街地近く、生活環境の良いエリアです✨

広い畑付き!2世帯入居も可能な広さ!

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

土地付中古住宅シート

★周辺環境check★

建物面積 131.29m² 築年月 1964年10月
建物構造 木造 階建 地上2階
間取り 6LDK
土地面積 382.86m² (公簿) 土地坪数 115.81坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 50% 容積率 80%
セットバック なし 国土法届出
駐車場 1台可
設備・条件 ガスコンロ 給湯 プロパンガス 公営水道 排水下水

バルコニー

引渡/入居時期 相談 現況 空家
特記事項 一部借地契約が必要/大幅修繕が必要/下水接続が必要/駐車1台可
周辺環境 駅・市街地・市役所・国道153号線近く★

閑静な住宅地内★生活利便性GOODなエリア★

備考 現況有姿売買

居住使用のみの売買が条件(売主様の強い希望です。)

下水道受益者負担金納入済★

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売家/別荘】安曇野市穂高有明1,998万円🎀(室内写真追加📷✨)

安曇野市穂高有明(売家/別荘)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

室内写真を追加しました🥰

自然豊か、美味しい空気・水が揃った、北アルプス眺望が素晴らしい安曇野市✨

温泉権利金は売買代金に含みます。その他、温泉使用料等、各管理費が必要です。

洋風造りの別荘らしい建物です✨ 木々に囲まれ、閑静な分譲地内!ゆったりとした時間を過ごせそうな物件です🥰

詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

シート

 

🐰南信州の不動産×南信州暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【売地】駒ヶ根市赤穂180万円🎀

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプスが覗く🏔 閑静な住宅地内!最寄り駅まで1km圏内!交通・生活利便性GOOD👍なエリアです✨

ややコンパクトですが、平坦で細長く、割りと建築計画も立てやすい土地ではないでしょうか✨

農地転用・上水道引込が必要ですが、土地自体の価格が抑えられているため、ほかの諸費用が必要となっても、諸費用に資金を回しやすいですね✨

(下水は農集排ですが、補助金制度もあります。こちらからcheck✅!⇒★駒ヶ根市合併浄化槽補助金★)

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

180万円(2.7万円/坪)

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約12分/960m

売地シート

 

※現況優先※

※成約※🐰南信州の不動産×南信州の田舎暮らし🏡のことは!㈱氣賀澤不動産へ🐰【売地】駒ヶ根市赤穂180万円(価格改定済み物件✨)中央アルプス🏔眺望👍

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプスが広がる、閑静な住宅地内✨ 平坦で形の良い、住宅用地向きオススメ物件です!

180万円(2万円/坪)

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約25分/2.0km

売地シート2

※現況優先※

土地面積 297.00m² (公簿) 土地坪数 89.84坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック あり 国土法届出
設備・条件 建築条件無 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期 相談 現況 更地
特記事項 景観法/農転必要/要セットバック/文化財保護法
周辺環境 中央アルプスが覗く★閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買

※成約※🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売家】駒ヶ根市赤穂680万円🎀(空家BK登録物件✨)

駒ヶ根市赤穂(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプス眺望GOOD👍✨

閑静な住宅地内、増築済み、車庫付きの大きなお宅です✨ 

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

680万円(税込)

JR飯田線小町屋駅 徒歩14分

土地付中古住宅シート

★周辺環境check★

 

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】上伊那郡飯島町七久保380万円🎀(

上伊那郡飯島町七久保(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプス・南アルプス眺望が広がる、贅沢なロケーション物件です✨

当物件は賃貸建物の隣地ですが、それ以外に近隣に建物はなく、広く開けた開放感ある環境です🥰

敷地延長を含む400坪超です✨ 駅まで1km圏内!中学校はやや距離がありますが、子育て環境に適したエリア、「程よい”南信州・田舎暮らし”向き」物件です✨

地役権設定、既存建物(物置)があります。※現況有姿売買※

農振除外・農地転用申請許可が必要ですが、当社にて申請手配いたします。※別途費用※

ゆっくりとした建築計画をお考えの方にオススメ!南信州らしい、美しいアルプスの眺望が広がる場所をお探しの方必見です🥰

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

380万円(1万円/坪)

JR飯田線「七久保駅」 徒歩約8分/600m

売地シート

★周辺環境check★

11月21日 🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売家】上伊那郡飯島町本郷1290万円🎀(中央アルプス眺望👍GOOD✨)

上伊那郡飯島町本郷(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

室内写真等、追加いたします🥰

修繕が必要な物件です。要現地確認。

内見等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

1,290万円(税込)

土地付中古住宅シート

 

 

※成約※ ※現在2,399万円※🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売家/内外装フルリフォーム済み★】上伊那郡宮田村2,429万円🎀

上伊那郡宮田村(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

令和5年9月、内外装フルリフォーム済み★(水廻り設備・外壁・屋根等)

軽量鉄骨造2階建て!2世帯入居もラクラク可能な大きさのお宅です🏡

目の前には公園✨(子供の遊び場が近くて安心!) 幅員6m以上の2方向道路に接道する、閑静な住宅地内✨

駅・役場も近く、生活環境の整ったエリアです🥰 子育て・現役世代にもオススメ👍物件! 

不動産会社独自の「瑕疵保証付」で安心の入居〇✨(その他、シロアリ対策等万全✨)

現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

2,429万円(税込)

JR飯田線「宮田駅」960m/ 徒歩約12分

シート

建物面積 196.79m² 築年月 1995年10月
建物構造 軽量鉄骨 階建 地上2階
間取り 7SLDK
土地面積 408.36m² (公簿) 土地坪数 123.52坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第二種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 80%
セットバック なし 国土法届出
駐車場 あり
設備・条件 ガスコンロ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス

温水洗浄便座 室内洗濯機置き場

プロパンガス 公営水道 排水下水

駐車場有 バルコニー 二世帯住宅

引渡/入居時期 即時 現況 空家
特記事項 瑕疵保証付(不動産会社独自)
周辺環境 公園目の前!閑静な住宅地内!
備考 現況有姿売買

11月20日 価格改定!【売地】駒ヶ根市赤穂 749万円⇒699万円🎀

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

価格改定しました🥰

749万円 ⇒ 699万円(8.6万円/坪)

既存建物解体撤去・整地済み土地です✨

即建築可物件!交通・通学・生活利便性GOODな生活環境の整った人気エリアです🥰

平坦で形良く、住宅建築に適したオススメ物件です!

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

売地シート

 

土地面積 269.02m² (公簿) 土地坪数 81.37坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 買物便利 市街地に近い 日当り良好 建築条件無

プロパンガス 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透式

引渡/入居時期 現況 更地(整地済)
特記事項 価格改定!(749万円⇒699万円/R5.11.20)
周辺環境 閑静な住宅地内★
備考 売主負担にて既存建物解体撤去済み★

現況有姿売買★平坦で形の良い土地★