🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【収益物件/オーナーチェンジ】駒ヶ根市赤穂750万円🎀(平家戸建て🏡)

駒ヶ根市赤穂(収益物件/オーナーチェンジ)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央・南アルプス眺望〇!

現在、賃貸入居中!(賃貸借期間:2年 月賃料:63,000円)

年間家賃収入¥756,000円 表面利回り10%

固定資産税は27,000円ほどです。

令和元年、室内中心にリフォーム済み✨

駐車スペースあり、庭(家庭菜園〇)あり✨

生活しやすい平屋建て、33坪・5DK🏡 家族の多い世帯入居も〇!

(賃貸入居中のため、内見等は要相談。)

750万円(税込)

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約15分

収益物件シート

★周辺環境check★

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】駒ヶ根市赤穂売地180万円🎀(中央アルプス眺望〇)

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

中央アルプスが輝く🏔 馬住ヶ原グラウンド近く、角地物件✨ ややコンパクトですが、平坦な土地で建築計画も〇!(管理もラクラクな、コンパクトハウスはいかがでしょうか✨)

駅まで1km圏内! 国道153号線・伊南バイパス近く、交通利便性GOOD✨(駒ヶ岳スマート🆋も近い🚘)

下水は農集排、上水引込・農地転用が必要、現況有姿売買ですが、オススメ価格帯につき、諸費用が多少必要となっても、負担軽減期待大!

当社も不動産を通じて、「南信州・駒ヶ根暮らし」を応援・サポートします🥰

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

180万円(2.7万円)

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩約12分

売地シート

★周辺環境check★

※現況優先※
土地面積 217.00m² (公簿) 土地坪数 65.64坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 プロパンガス 公営水道 下水農集排 雨水浸透 電気中電
引渡/入居時期 相談 現況
特記事項 農地転用・上水引込必要
周辺環境 閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買/農集排加入分担金(赤穂南部地区)750,000円

 

(今朝は0度🥶 昨日より少し気温は高め、霜も無かったのでまだマシな朝です~今週は晴れ日続き、土曜は季節外れの気温高とありましたが。。この辺りも暖かさに期待したいところです🥰 しかし、観光地はどこもかしこも混雑しているそうですが。。紅葉シーズンの京都なんて、すごい人人人ですよね。。そして、特にシーズン中の宿泊費は爆上がりで、仕事で出張のため宿泊したいのに高すぎて、宿泊を諦めざるを得ない、そもそも宿泊施設の予約が取れないなどの状況が起きているとありました。大型連休の公共交通機関の大渋滞もそうですが、あまりに多くのひとたちが一度に移動するので、様々な面で社会問題化し、交通・ゴミ・騒音など、観光地で暮らす地元のひとたちの気持ちは切実ですね。。高速料金の値上げなどの対策は一定の効果もあるそうですが、連休時期は全国共通なので、根本的な解消はなかなか難しいですね。上手く分散させることが出来ないのかと思いますが。。)

本日も良き日***【公式サイト】玉造温泉 出雲神々縁結びの宿 紺家

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売家🏡】***駒ヶ根市***(南信州で暮らす喜び(*´▽`*)✮)

南信州・駒ヶ根市より(売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡ 

現地案内いたします!当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

空家BK登録物件★

🎀駒ヶ根市上穂北土地付中古住宅200万円🎀

 

 

現在入居中!表面利回り10%★

🎀駒ヶ根市赤穂収益物件土地付中古住宅750万円🎀

 

 

駒ヶ根高原別荘地内★

🎀駒ヶ根市赤穂借地権付別荘200万円🎀

 

 

空家BK登録物件★価格改定済み★

🎀駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅680万円🎀

 

 

大手ハウスメーカー建築!軽量鉄骨造★中央アルプス眺望が目の前に!

🎀駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅2600万円🎀

 

 

トレーラーハウスでサクっと!駒ヶ根田舎暮らし★

🎀駒ヶ根市東伊那土地付トレーラーハウス980万円🎀

 

 

事業用にも◎✨ ガレージ付き3階建て★

🎀駒ヶ根市飯坂土地付中古住宅6000万円🎀

 

 

生活利便性GOOD★

🎀駒ヶ根市赤穂土地付中古住宅1490万円🎀

 

 

(今朝は氷点下3度!寒すぎる~🥶 現在は晴れ間が広がり良い天気です☀ 朝は自動車の窓もガチガチ凍っておりましたw(我が家のカーポートは屋根が高すぎて、こういう時の霜に、あまり活躍しませんww) 私もようやくノーマルタイヤから脱出!これで安心して移動できます✨ そして・・この週末のラウンドは、見事!w⛄クローズ!でした~😢 やはり標高がある場所はダメですね。。しかし!今週末にリベンジです! もうこの時期は仕方ないと半分以上諦めている部分もありますが。。今月は行けるだけ行きたいと思います~⛳ とは言え・・予約コースはほぼ高原なので・・ほぼ行けずとなりそうです?(;´д`)) (この物価高の出費対策に!少しでも毎月の出費を削りたくてw 携帯代を見直しました~ 現在1.2万円ほどかかっているため・・なかなかの負担に💦 なので、思い切ってキャリア変更をしました。今までの契約内容とほぼ変わらず、費用負担はマイナス5,000円ほど!(の予定w)これはナイス削減です~(の予定w) もっと早く変更しておけば良かった~と・・実際の明細を確認して感じることができるでしょうか~w ともかく、少しでも削減出来たら良きです!ーーーー趣味や付き合い、健康・美容活動、遊びと・・泣く泣く削るというかたも多いのではないでしょうか。。切実です。)

本日も良き日***貯金に成功した人のイラスト(男性) | かわいいフリー素材集 いらすとや

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】駒ヶ根市赤穂500万円🎀(生活環境の整った、生活利便性GOODな人気エリア✨)

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

駒ヶ根市役所・小町屋駅・赤穂小中学校近く!(人気の「赤穂小学区内」物件✨)

交通・通学・生活利便性GOOD!

生活環境の整った、暮らしやすいエリア! 子育て・現役世代にもオススメ🥰

一部不整形地を含みますが、建築には特段、問題にならないと思います。

細長い土地なので、形を活かした 面白い建築計画も立てられそうですね🥰

閑静な住宅地内から遠くに見える「中央アルプス」の山々は、控え目でありながらも、美しく際立っています🏔 南信州の山景色のある暮らし、良いですよね🥰

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております!

500万円(4.7万円/坪)

JR飯田線「小町屋駅」徒歩約4分

売地シート

★周辺環境check★

土地面積 353m² (公簿) 土地坪数 106.78坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 田(要農転) 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック あり 国土法届出
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気 雨水浸透
引渡/入居時期 相談 現況
特記事項 上水道加入金・下水道受益者負担金必要
周辺環境 駅・小中学校近く★閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買/農地転用必要/一部不整形地含む

 

(今朝は0度🥶 本日は風もなく、現在 穏やかな晴れ間☀が広がっています~ そして、12月スタート! 今年も残り1か月💦 早いものです・・(;´д`) 12月1日に相応しいw寒さとなりましたが、いよいよ寒さ本番!しっかり防寒対策、風邪予防していきましょう!)

(最近は金融機関や各サービス・接客業でも、働くひとたちの服装などが自由化してきていますよね。これも多様化・アイデンティティーを尊重する表れだと強く感じますが、行き過ぎた?個性は、他人に理解されず、相手に誤解を招くこともあるかもしれません。最も、何が行き過ぎなのか、基準なのかなんて言うこと自体ナンセンスかもしれませんが。。ただ、初見では、見たままの情報しかないので、ある程度は外見で判断せざるを得ませんよね。。ピアスやネイル、髭・髪の色やジーンズなどは一般的ですが、シーンによっては、不快に感じるひともまだまだ多いのかもしれません。地味・派手などの感じ方は、そのひとの感性によるところも大きいと思うので、難しいですね。。)

本日も良き日***旅人のイラスト | かわいいフリー素材集 いらすとや

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【新築/建売住宅🏡】駒ヶ根市下平&赤穂&赤須町🎀(2,440万円~)

駒ヶ根市下平&赤須町(新築/建売住宅)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

 

🏡駒ヶ根市下平 全5棟🏡 

アイダ設計施工物件 注文住宅・分譲住宅のハウスメーカー、アイダ設計が「BtoBプラットフォーム 契約書」を採用

🎀駒ヶ根市下平全2棟🎀

🎀駒ヶ根市下平全3棟🎀

※着工時期未定/ほか同メーカー施工物件内見可(要問い合わせ)※

 

 

🏡駒ヶ根市赤穂 全4棟🏡

🎀駒ヶ根市赤穂全4棟🎀

※着工時期未定/ほか同メーカー施工物件内見可(要問い合わせ)※

 

 

🏡駒ヶ根市赤須町 全4棟🏡 

ヤマダホームズ施工物件 ヤマダホームズ | 注文住宅の相談窓口 やまなし家みつかる|山梨で家を建てるなら

晴レ庭の杜(新築建売シート)

※いつでも内見可、お問い合わせください※

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】駒ヶ根市赤穂400万円🎀(既存建物付き)

駒ヶ根市赤穂(売地/既存建物付)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

既存建物に関する責任・負担等は免責条件での売買といたします。(使用は可能ですが、大幅修繕等が必要であり、お勧めできません。)

中央・南アルプス眺望が広がる、閑静な住宅内の角地物件✨(要セットバック)

平坦で形の良い84坪、住宅用地にはちょうどGOODな広さ、建築計画も立てやすい👍

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております!

400万円(4.7万円)

JR飯田線「小町屋駅」 徒歩約5分

売地シート

★周辺環境check★

 

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】駒ヶ根市赤穂280万円🎀(価格改定済み物件✨)

駒ヶ根市赤穂(売地)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

目の前には「中央アルプス🏔眺望」が広がり、美しい眺望を遮るものはありません。

閑静な住宅地内の一画ですが、開放的な環境です✨

農地転用・上水道引込工事が必要です。下水は農集排です。(現況有姿売買)

オススメ価格につき、諸経費が多少必要となっても、トータル的に負担軽減が期待できる価格帯かと思います✨

眺望重視のかたにオススメ🥰 現地案内いたします。詳細等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

 

280万円(1.9万/坪)

JR飯田線「伊那福岡駅」 徒歩12分/960m

シート

※現況優先※

土地面積 491.00m² (公簿) 土地坪数 148.52坪
土地権利 所有権 私道負担面積 なし
地目 畑(要農転) 地勢 不整形地
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
セットバック なし 国土法届出
設備・条件 プロパンガス 公営水道 下水農集排 雨水浸透 電気中電
引渡/入居時期 相談 現況
特記事項 農転必要

農集排加入分担金(赤穂南部地区)750,000円

上水道引込工事必要

周辺環境 中央アルプス眺望が広がる、閑静な住宅地内★
備考 現況有姿売買

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【賃貸/テナントビル🏢】駒ヶ根市中央13万円/月🎀(駒ヶ根駅前「マスヤビル3階」)

駒ヶ根市中央(賃貸/テナントビル)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

駒ヶ根駅前「マスヤビル3階」、65坪、トイレ(男女別)あり、駐車は近隣駐車場(月極)をご利用いただく必要があります。(要相談)

「駅前」立地を活かして、店舗・学習塾・事務所として活用いただけます✨

諸費用の見積もりいたします!現地案内等、当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております✨

13万円(月賃料)

JR飯田線「駒ヶ根駅」 徒歩約1分

賃貸シート

 

(今朝は6度ほど🥶 またまた雨。。現在晴れ間もありますが、風が強く、スッキリしない1日となりそうです・・(;´д`) 県内でも山沿いでは積雪とありましたので・・運転にはご注意ください~)(私もいよいよラウンド前にタイヤ交換することにしました~🚗)

本日も良き日***タイヤ交換のイラスト | かわいいフリー素材集 いらすとや

※成約※ 🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地/売家】上伊那郡宮田村🎀(南信州暮らし🏡)

上伊那郡宮田村(売地・売家)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

 

※成約※ 2,429万円(税込)※現在2,399万円※

JR飯田線「宮田駅」 徒歩約12分

内外リフォーム済み物件!

売家シート

 

 

※成約※ 1,850万円(税込)

JR飯田線「宮田駅」 徒歩約5分

大手ハウスメーカー建築!ソーラーパネル設置!価格改定済み!

土地付中古住宅シート

※現況優先※

 

※成約※ 650万円(6.8万円/坪)

JR飯田線「宮田駅」 徒歩約9分

分譲地内!残りラスト!

売地シート

※現況優先※

🐰南信州の不動産×㈱氣賀澤不動産🐰【売地】上伊那郡飯島町七久保494万円ほか1区画🎀(南信州がオシ♬)

上伊那郡飯島町七久保(売地/2区画)のご案内(⋈◍>◡<◍)。✧♡

雄大で美しい「中央アルプス・南アルプス」🏔のある、「南信州・田舎暮らし」🏡 (日々、この🏔景色に心癒されないひとがいるでしょうか✨)

周辺は住宅など疎ら、山々・農地が広がる、開放感のある環境です✨

自動車があれば、病院・買い物施設・役場・金融機関など、それほど遠くなく、苦にならない距離の範囲に揃っています✨

隣地も販売中!(お気軽にお問い合わせください。)

農振除外申請が必要です。ゆっくりとした、田舎移住計画・建築計画をお考えの方にオススメ✨

平坦で形の良い、240坪超の土地です✨ 大きな平屋にも! ガレージ・カーポートなどのスペース確保にも! 広い庭に!家庭菜園に! 活用術いろいろ🥰(計画が楽しくなりますね✨)

現地案内いたします。当社までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております!

 

494万円(2万円/坪)

JR飯田線「七久保駅」 徒歩約13分

売地シート

★周辺環境check★